Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Rolighedsvej 5, Vroue

Villa · 147 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 20.835 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Viborg Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
20835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.846 kr/m².1.767.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.728.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,00 pct. siden nov. 2008
527k832k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2008737.500 kr.31. jul. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.728.061 kr.Markedet · 1992603.582 kr.Markedet · 1993526.554 kr.Markedet · 1994657.384 kr.Markedet · 1995661.353 kr.Markedet · 1996528.465 kr.Markedet · 1997723.828 kr.Markedet · 1998789.390 kr.Markedet · 1999807.765 kr.Markedet · 2000816.585 kr.Markedet · 2001825.552 kr.Markedet · 2002956.970 kr.Markedet · 2003794.094 kr.Markedet · 2004892.143 kr.Markedet · 20051.096.179 kr.Markedet · 20061.280.223 kr.Markedet · 20071.054.872 kr.Markedet · 20081.081.332 kr.Markedet · 20091.192.611 kr.Markedet · 20101.253.028 kr.Markedet · 20111.104.411 kr.Markedet · 20121.136.163 kr.Markedet · 2013929.040 kr.Markedet · 20141.123.227 kr.Markedet · 20151.289.190 kr.Markedet · 20161.173.060 kr.Markedet · 20171.153.215 kr.Markedet · 20181.591.863 kr.Markedet · 20191.137.633 kr.Markedet · 20201.387.239 kr.Markedet · 20211.434.720 kr.Markedet · 20221.350.342 kr.Markedet · 20231.475.145 kr.Markedet · 20241.497.930 kr.Markedet · 20251.640.373 kr.Markedet · 20261.285.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
737.500 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg737.500 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 44A, Hagebro
7800 Skive		145 m²1,9 km12-05-20251.425.000 kr.9.828 kr./m²
Birkebakken 31, Vridsted
7800 Skive		153 m²1,8 km16-11-20252.850.000 kr.18.627 kr./m²
Åløkken 2, Vridsted
7800 Skive		149 m²2,5 km07-10-20251.200.000 kr.8.054 kr./m²
Pilkærvej 24, Vridsted
7800 Skive		175 m²2,8 km24-04-20261.450.000 kr.8.286 kr./m²
Præstetoften 8, Vridsted
7800 Skive		112 m²2,6 km26-03-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Præstetoften 22, Vridsted
7800 Skive		181 m²2,7 km23-07-20262.235.000 kr.12.348 kr./m²
Præstetoften 10, Vridsted
7800 Skive		190 m²2,5 km26-03-20242.650.000 kr.13.947 kr./m²
Præstetoften 2, Vridsted
7800 Skive		193 m²2,6 km29-01-20262.300.000 kr.11.917 kr./m²
Elmebakken 8, Vridsted
7800 Skive		215 m²1,9 km01-06-20251.260.000 kr.5.860 kr./m²
Møllebakken 20, Kjeldbjerg
7800 Skive		126 m²5,4 km30-03-2025950.000 kr.7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden