Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rolighedsvej 7

Villa · 107 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.231 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.248 kr/m².3.649.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.128.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,73 pct. siden maj 1999
310k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 1999771.667 kr.17. aug. 19991.543.334 kr.I dag · vores estimat3.128.730 kr.Markedet · 1992633.547 kr.Markedet · 1993701.492 kr.Markedet · 1994643.712 kr.Markedet · 1995713.904 kr.Markedet · 1996768.581 kr.Markedet · 1997896.553 kr.Markedet · 1998478.504 kr.Markedet · 19991.200.433 kr.Markedet · 20001.401.272 kr.Markedet · 20011.434.656 kr.Markedet · 20021.294.165 kr.Markedet · 20031.378.053 kr.Markedet · 20041.278.864 kr.Markedet · 20051.703.975 kr.Markedet · 20061.597.831 kr.Markedet · 20072.308.739 kr.Markedet · 20082.092.385 kr.Markedet · 20091.661.710 kr.Markedet · 20101.841.256 kr.Markedet · 20111.821.889 kr.Markedet · 20122.320.509 kr.Markedet · 20131.616.449 kr.Markedet · 20141.743.779 kr.Markedet · 20151.872.500 kr.Markedet · 20161.965.269 kr.Markedet · 20172.135.934 kr.Markedet · 20182.431.789 kr.Markedet · 20192.316.978 kr.Markedet · 20202.629.739 kr.Markedet · 20212.797.943 kr.Markedet · 20223.030.240 kr.Markedet · 20233.096.794 kr.Markedet · 20242.885.362 kr.Markedet · 20253.068.439 kr.Markedet · 20263.439.301 kr.Markedet · 20273.816.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
771.667 kr.
17. aug. 1999 · Alm. Salg
1.543.334 kr.
I dag · vores estimat
3.128.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.543.334 kr.
  • majEjerskifte771.667 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjlevangen 37
2630 Taastrup		105 m²138 m11-08-20253.375.000 kr.32.143 kr./m²
Røjlevangen 27
2630 Taastrup		111 m²111 m12-02-20243.450.000 kr.31.081 kr./m²
Nyhøjsvej 14
2630 Taastrup		113 m²236 m18-08-20253.900.000 kr.34.513 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51
2630 Taastrup		108 m²684 m17-10-20243.525.000 kr.32.639 kr./m²
Pile Alle 21
2630 Taastrup		107 m²815 m19-12-20243.599.000 kr.33.636 kr./m²
Grønnevej 14
2630 Taastrup		110 m²666 m08-07-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Solvænget 14
2630 Taastrup		98 m²301 m11-05-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Enebærkrattet 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup		110 m²954 m14-05-20254.250.000 kr.38.636 kr./m²
Søndermarksvej 9
2630 Taastrup		104 m²991 m11-04-20244.050.000 kr.38.942 kr./m²
Åvænget 35
2630 Taastrup		98 m²553 m19-03-20263.345.000 kr.34.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden