Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Rolighedsvej 8

Villa · 154 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 489 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.187 kr/m².8.103.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 43.721 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.039.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,05 pct. siden jul. 2012
851k2,9M5,0M7,1M9,2M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20122.300.000 kr.I dag · vores estimat7.039.159 kr.Markedet · 19921.104.488 kr.Markedet · 1993850.850 kr.Markedet · 19941.200.122 kr.Markedet · 19951.291.136 kr.Markedet · 1996967.890 kr.Markedet · 19971.328.404 kr.Markedet · 19981.811.810 kr.Markedet · 19991.851.696 kr.Markedet · 20002.290.288 kr.Markedet · 20012.313.542 kr.Markedet · 20022.164.624 kr.Markedet · 20032.604.448 kr.Markedet · 20042.597.518 kr.Markedet · 20053.150.532 kr.Markedet · 20064.244.086 kr.Markedet · 20074.567.794 kr.Markedet · 20083.827.670 kr.Markedet · 20093.395.700 kr.Markedet · 20103.465.154 kr.Markedet · 20113.655.498 kr.Markedet · 20122.809.730 kr.Markedet · 20133.725.876 kr.Markedet · 20143.564.484 kr.Markedet · 20153.793.328 kr.Markedet · 20164.130.588 kr.Markedet · 20174.271.036 kr.Markedet · 20184.068.988 kr.Markedet · 20194.206.818 kr.Markedet · 20204.881.646 kr.Markedet · 20215.572.336 kr.Markedet · 20226.804.028 kr.Markedet · 20236.266.414 kr.Markedet · 20246.023.402 kr.Markedet · 20256.313.076 kr.Markedet · 20267.408.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2012 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.039.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 49
3460 Birkerød		129 m²586 m17-12-20245.195.000 kr.40.271 kr./m²
Rolighedsvej 42
3460 Birkerød		215 m²529 m26-05-20259.400.000 kr.43.721 kr./m²
Kajerødvej 57
3460 Birkerød		158 m²224 m01-05-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Kajerødvej 65
3460 Birkerød		147 m²158 m01-06-20258.725.000 kr.59.354 kr./m²
Søbakken 4
3460 Birkerød		153 m²559 m05-05-20259.325.000 kr.60.948 kr./m²
Mosevangen 27
3460 Birkerød		156 m²518 m03-07-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 14
3460 Birkerød		161 m²311 m28-08-202610.650.000 kr.66.149 kr./m²
Hestkøbvej 15
3460 Birkerød		156 m²582 m20-11-20248.700.000 kr.55.769 kr./m²
Lyngholmen 7
3460 Birkerød		157 m²591 m17-08-20256.550.000 kr.41.720 kr./m²
Fredensvej 8
3460 Birkerød		154 m²762 m31-05-20256.995.000 kr.45.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden