Rolykkevej 9, Andst

Landejendom · 150 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 16.549 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 16549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AndstMedian pris/m² for landejendom i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 25.694 kr/m² × 150 m².3.854.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.287.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,95 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2009 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gejsingvej 34, Gejsing 6600 Vejen	147 m²	1,3 km	02-07-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst 6600 Vejen	184 m²	531 m	21-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	2,3 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten 6600 Vejen	133 m²	3,1 km	22-07-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Egholtvej 8, Andst 6600 Vejen	202 m²	2,5 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	13.366 kr./m²
Kongeåvej 12 6600 Vejen	149 m²	6,5 km	19-03-2026	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	3,2 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	6,8 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst 6600 Vejen	224 m²	4,5 km	27-05-2025	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²
Otteshavevej 6, Andst 6600 Vejen	285 m²	1,5 km	29-01-2026	26.609.128 kr.	93.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu