Romerparken 21, Tved

Rækkehus · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 504 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 17.683 kr/m² × 145 m².2.564.035 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.519.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,31 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg: 723.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte
1994apr.Solgt, alm. frit salg723.300 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Romerparken 19, Tved 6000 Kolding	157 m²	26 m	11-09-2025	2.475.000 kr.	15.764 kr./m²
Romerparken 35, Tved 6000 Kolding	157 m²	106 m	18-06-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Romerparken 27, Tved 6000 Kolding	130 m²	78 m	10-12-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Romerparken 43, Tved 6000 Kolding	130 m²	113 m	22-06-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Romerparken 26, Tved 6000 Kolding	160 m²	126 m	24-03-2025	2.575.000 kr.	16.094 kr./m²
Romerparken 55, Tved 6000 Kolding	130 m²	144 m	19-05-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Romerparken 30, Tved 6000 Kolding	163 m²	97 m	23-07-2026	3.200.000 kr.	19.632 kr./m²
Romerparken 6, Tved 6000 Kolding	164 m²	95 m	12-08-2026	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Romerparken 10, Tved 6000 Kolding	171 m²	113 m	26-06-2024	2.405.850 kr.	14.069 kr./m²
Hegnet 26, Tved 6000 Kolding	155 m²	633 m	17-07-2026	3.425.000 kr.	22.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu