Rosas Minde Vej 22

Rækkehus · 101 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 574 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.983 kr/m².2.235.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.976.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,27 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
5. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.976.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.250.000 kr.
2021dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20253.825.000 kr.
1972nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 26 7120 Vejle Øst	107 m²	139 m	11-04-2026	2.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Kirsebærhaven 44 7120 Vejle Øst	110 m²	84 m	08-09-2024	2.550.000 kr.	23.182 kr./m²
Pilehaven 38 7120 Vejle Øst	109 m²	417 m	16-05-2024	2.765.000 kr.	25.367 kr./m²
Majsvangen 106 7120 Vejle Øst	106 m²	791 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Majsvangen 108 7120 Vejle Øst	106 m²	792 m	26-06-2026	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Prangerager 86 7120 Vejle Øst	97 m²	921 m	24-06-2026	2.150.000 kr.	22.165 kr./m²
Tueager 49 7120 Vejle Øst	102 m²	1,2 km	27-08-2026	2.075.000 kr.	20.343 kr./m²
Prangerager 82 7120 Vejle Øst	93 m²	906 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Prangerager 84 7120 Vejle Øst	93 m²	922 m	01-12-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Prangerager 77 7120 Vejle Øst	93 m²	1,0 km	23-09-2024	1.940.000 kr.	20.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu