Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Rosenborgvej 15, Vium Mark

Landejendom · 127 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 127 m², grund på 129.024 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1951. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
129024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.851 kr/m².8.148.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenborgvej gns: 14.723 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-58,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)129024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.060.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2267,39 pct. siden dec. 1999
256k5,3M10,4M15,4M20,5M19921997200120052009201320172021202531. dec. 1999256.019 kr.I dag · vores estimat6.060.968 kr.Markedet · 1992355.727 kr.Markedet · 19931.088.517 kr.Markedet · 1994543.306 kr.Markedet · 1996468.122 kr.Markedet · 1997264.922 kr.Markedet · 19981.018.667 kr.Markedet · 1999974.090 kr.Markedet · 20001.996.186 kr.Markedet · 20015.481.574 kr.Markedet · 20024.074.541 kr.Markedet · 20031.426.464 kr.Markedet · 2004295.275 kr.Markedet · 20051.399.794 kr.Markedet · 20062.600.960 kr.Markedet · 20071.231.392 kr.Markedet · 20081.811.147 kr.Markedet · 20092.892.552 kr.Markedet · 20101.587.500 kr.Markedet · 20118.285.226 kr.Markedet · 20122.484.120 kr.Markedet · 2013791.972 kr.Markedet · 20143.900.678 kr.Markedet · 20151.469.517 kr.Markedet · 20161.911.096 kr.Markedet · 20172.773.426 kr.Markedet · 20182.103.374 kr.Markedet · 20191.798.447 kr.Markedet · 20201.802.003 kr.Markedet · 20211.708.277 kr.Markedet · 20222.532.253 kr.Markedet · 20231.834.515 kr.Markedet · 20244.384.548 kr.Markedet · 20253.637.534 kr.Markedet · 20261.613.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
256.019 kr.
I dag · vores estimat
6.060.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel256.019 kr.
  • 1951Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²1,8 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Ungstrupvej 15
8620 Kjellerup		150 m²1,2 km15-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Kongemosevej 25, Hvam
8620 Kjellerup		118 m²3,8 km11-05-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²3,3 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²3,7 km10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup		159 m²3,3 km09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær
8620 Kjellerup		133 m²5,7 km29-05-202424.775.000 kr.186.278 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium
8620 Kjellerup		181 m²2,7 km10-09-20252.385.000 kr.13.177 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²1,3 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²4,5 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden