Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Rosengade 27

Villa · 210 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 697 m², 10 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
697 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.921 kr/m².1.801.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosengade gns: 8.571 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.783 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.959.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,87 pct. siden dec. 2019
217k919k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.650.000 kr.31. mar. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.959.626 kr.Markedet · 1992818.370 kr.Markedet · 1993633.570 kr.Markedet · 1994902.790 kr.Markedet · 1995995.190 kr.Markedet · 19961.116.360 kr.Markedet · 1997832.230 kr.Markedet · 19981.003.380 kr.Markedet · 19991.174.950 kr.Markedet · 20001.279.110 kr.Markedet · 20011.589.700 kr.Markedet · 20021.213.170 kr.Markedet · 2003775.740 kr.Markedet · 20041.470.000 kr.Markedet · 2005697.830 kr.Markedet · 20061.351.350 kr.Markedet · 20071.393.140 kr.Markedet · 20081.917.930 kr.Markedet · 20091.648.500 kr.Markedet · 20102.055.690 kr.Markedet · 20112.402.610 kr.Markedet · 20121.967.070 kr.Markedet · 20131.521.870 kr.Markedet · 20141.872.360 kr.Markedet · 20152.174.970 kr.Markedet · 20161.273.440 kr.Markedet · 20171.758.330 kr.Markedet · 20181.717.800 kr.Markedet · 20192.087.820 kr.Markedet · 20202.378.040 kr.Markedet · 20212.357.250 kr.Markedet · 20222.386.440 kr.Markedet · 20232.738.400 kr.Markedet · 20242.693.670 kr.Markedet · 20252.574.180 kr.Markedet · 20262.689.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengade 33
6600 Vejen		149 m²70 m16-01-20252.250.000 kr.15.101 kr./m²
Rosengade 41
6600 Vejen		135 m²133 m16-11-20231.135.000 kr.8.407 kr./m²
Rosengade 77
6600 Vejen		114 m²441 m02-06-2026820.000 kr.7.193 kr./m²
Rosengade 47
6600 Vejen		105 m²186 m26-11-2025775.000 kr.7.381 kr./m²
Liljevej 3
6600 Vejen		219 m²141 m09-06-20262.245.000 kr.10.251 kr./m²
Skovvej 24
6600 Vejen		218 m²622 m15-06-20252.285.000 kr.10.482 kr./m²
Grønnegade 18
6600 Vejen		213 m²854 m22-12-20242.650.000 kr.12.441 kr./m²
Baungårdsvej 45A
6600 Vejen		208 m²965 m10-09-20242.050.000 kr.9.856 kr./m²
Humlevej 7
6600 Vejen		216 m²869 m22-09-20241.750.000 kr.8.102 kr./m²
Orionvej 1
6600 Vejen		205 m²924 m27-05-20262.050.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden