Rosengade 32A

Rækkehus · 63 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 157 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.088 kr/m².1.025.339 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosengade gns: 12.064 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 30.791 kr/m²-60,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1986-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Vores vurdering791.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,10 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 645.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 791.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2018feb.Ejerskifte645.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengade 30A 6600 Vejen	63 m²	19 m	23-04-2024	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Rosengade 32B 6600 Vejen	61 m²	3 m	11-10-2026	735.895 kr.	12.064 kr./m²
Rosengade 30D 6600 Vejen	61 m²	11 m	23-06-2024	740.000 kr.	12.131 kr./m²
Fasanvej 12 6600 Vejen	57 m²	996 m	08-05-2026	420.000 kr.	7.368 kr./m²
Øster Alle 6, 1. 6600 Vejen	76 m²	373 m	31-03-2026	1.570.000 kr.	20.658 kr./m²
Vester Alle 7A 6600 Vejen	78 m²	544 m	17-03-2024	925.000 kr.	11.859 kr./m²
Øster Alle 6, st. 6600 Vejen	84 m²	373 m	31-03-2026	1.570.000 kr.	18.690 kr./m²
Vejenvej 11C, Askov 6600 Vejen	50 m²	2,7 km	21-10-2024	635.000 kr.	12.700 kr./m²
Vejenvej 11A, Askov 6600 Vejen	50 m²	2,7 km	04-08-2026	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Integade 5A 6600 Vejen	106 m²	439 m	21-05-2026	2.332.500 kr.	22.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu