Rosenhaven 13

Villa · 211 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 908 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 908 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.467 kr/m².5.569.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.790.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,38 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.790.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2020jul.Ejerskifte3.650.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenhaven 12 7120 Vejle Øst	220 m²	65 m	10-08-2026	5.900.000 kr.	26.818 kr./m²
Rosenhaven 12 7120 Vejle Øst	220 m²	65 m	15-03-2025	5.750.000 kr.	26.136 kr./m²
Rosenhaven 11 7120 Vejle Øst	195 m²	28 m	13-08-2025	5.450.000 kr.	27.949 kr./m²
Rosenhaven 10 7120 Vejle Øst	230 m²	102 m	20-02-2024	5.265.000 kr.	22.891 kr./m²
Rosenhaven 6 7120 Vejle Øst	190 m²	130 m	27-03-2025	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Pilehaven 31 7120 Vejle Øst	211 m²	288 m	12-11-2024	5.400.000 kr.	25.592 kr./m²
Pilehaven 22 7120 Vejle Øst	213 m²	214 m	22-01-2026	6.850.000 kr.	32.160 kr./m²
Tirsbæk Søvej 49 7120 Vejle Øst	212 m²	644 m	28-02-2025	6.100.000 kr.	28.774 kr./m²
Hindbærhaven 10 7120 Vejle Øst	223 m²	361 m	14-12-2023	4.925.000 kr.	22.085 kr./m²
Frydenlund 8 7120 Vejle Øst	195 m²	370 m	27-08-2025	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu