Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rosenhaven 15

Villa · 112 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 450 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.437 kr/m².2.407.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenhaven gns: 22.343 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²+22,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.300.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+326,09 pct. siden dec. 2018
476k987k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20182.295.000 kr.30. jun. 20222.522.500 kr.31. mar. 2026540.000 kr.I dag · vores estimat2.300.886 kr.Markedet · 1992601.776 kr.Markedet · 1993598.864 kr.Markedet · 1994635.824 kr.Markedet · 1995535.696 kr.Markedet · 1996614.208 kr.Markedet · 1997819.392 kr.Markedet · 1998769.216 kr.Markedet · 1999557.760 kr.Markedet · 2000774.704 kr.Markedet · 2001982.464 kr.Markedet · 2002921.312 kr.Markedet · 2003908.096 kr.Markedet · 20041.078.112 kr.Markedet · 20051.057.728 kr.Markedet · 20061.472.352 kr.Markedet · 20071.430.240 kr.Markedet · 20081.702.736 kr.Markedet · 20091.473.920 kr.Markedet · 20101.244.432 kr.Markedet · 20111.320.480 kr.Markedet · 2012835.520 kr.Markedet · 20131.269.296 kr.Markedet · 20141.267.168 kr.Markedet · 20151.279.712 kr.Markedet · 20161.364.832 kr.Markedet · 20171.253.952 kr.Markedet · 20181.327.200 kr.Markedet · 20191.406.160 kr.Markedet · 20201.526.560 kr.Markedet · 20211.630.720 kr.Markedet · 20221.949.696 kr.Markedet · 20231.680.000 kr.Markedet · 20241.757.728 kr.Markedet · 20251.759.520 kr.Markedet · 20261.890.896 kr.Markedet · 20272.380.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.522.500 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte540.000 kr.
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.522.500 kr.
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • Bygget
  • 2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 9
4200 Slagelse		143 m²66 m31-10-20263.195.000 kr.22.343 kr./m²
Rosenhaven 9
4200 Slagelse		143 m²66 m23-09-20263.195.000 kr.22.343 kr./m²
Rosenhaven 5
4200 Slagelse		143 m²79 m04-03-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²
Gyvelvej 14
4200 Slagelse		110 m²646 m16-07-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Ribisvej 9
4200 Slagelse		115 m²641 m17-07-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²
Randersvej 11
4200 Slagelse		116 m²646 m30-06-20252.650.000 kr.22.845 kr./m²
Jasminvej 21
4200 Slagelse		115 m²730 m03-10-20251.645.000 kr.14.304 kr./m²
Holbækvej 49
4200 Slagelse		120 m²426 m23-05-20262.275.000 kr.18.958 kr./m²
Skjernvej 3
4200 Slagelse		110 m²890 m05-03-20261.995.000 kr.18.136 kr./m²
Skjernvej 6
4200 Slagelse		110 m²936 m27-02-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden