Rosenhaven 15

Villa · 156 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 866 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.073 kr/m².4.644.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk156 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering3.847.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,76 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2005 · Alm. Salg: 648.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.847.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007648.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenhaven 6 7120 Vejle Øst	190 m²	131 m	27-03-2025	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Rosenhaven 11 7120 Vejle Øst	195 m²	41 m	13-08-2025	5.450.000 kr.	27.949 kr./m²
Rosenhaven 12 7120 Vejle Øst	220 m²	82 m	10-08-2026	5.900.000 kr.	26.818 kr./m²
Rosenhaven 12 7120 Vejle Øst	220 m²	82 m	15-03-2025	5.750.000 kr.	26.136 kr./m²
Rosenhaven 10 7120 Vejle Øst	230 m²	115 m	20-02-2024	5.265.000 kr.	22.891 kr./m²
Pilehaven 12 7120 Vejle Øst	160 m²	125 m	08-04-2024	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Johannebjergparken 1 7120 Vejle Øst	155 m²	354 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Pilehaven 4 7120 Vejle Øst	150 m²	109 m	05-01-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Frugthaven 14 7120 Vejle Øst	163 m²	147 m	18-08-2025	3.760.000 kr.	23.067 kr./m²
Johannebjergparken 17 7120 Vejle Øst	161 m²	333 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	20.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu