Rosenhaven 2

Rækkehus · 110 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 333 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.134 kr/m².1.704.750 kr.
2Vores vurdering2.298.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,13 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
Bygget
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenhaven 8 4200 Slagelse	92 m²	47 m	26-03-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Vardevej 28 4200 Slagelse	109 m²	1,0 km	01-04-2026	1.545.000 kr.	14.174 kr./m²
Vardevej 16 4200 Slagelse	109 m²	1,0 km	02-03-2024	1.062.500 kr.	9.748 kr./m²
Vardevej 26 4200 Slagelse	106 m²	1,0 km	06-05-2024	1.530.000 kr.	14.434 kr./m²
Vardevej 20 4200 Slagelse	106 m²	1,0 km	12-06-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Vardevej 18 4200 Slagelse	106 m²	1,0 km	30-07-2025	1.780.000 kr.	16.792 kr./m²
Vardevej 4 4200 Slagelse	106 m²	1,0 km	01-05-2025	1.825.000 kr.	17.217 kr./m²
Krudthusvej 41 4200 Slagelse	106 m²	1,3 km	08-08-2024	2.145.000 kr.	20.236 kr./m²
Søndermarksvej 188 4200 Slagelse	112 m²	1,7 km	17-10-2024	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Søndermarksvej 170 4200 Slagelse	112 m²	1,8 km	10-08-2026	1.840.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu