Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Rosenhaven 2

Villa · 151 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.701 kr/m².1.842.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenhaven gns: 10.755 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.735 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.629.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,64 pct. siden okt. 2023
217k719k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.175.000 kr.I dag · vores estimat1.629.039 kr.Markedet · 1992511.739 kr.Markedet · 1993598.866 kr.Markedet · 1994515.212 kr.Markedet · 1995324.650 kr.Markedet · 1996594.638 kr.Markedet · 1997950.696 kr.Markedet · 1998425.971 kr.Markedet · 1999673.460 kr.Markedet · 2000947.223 kr.Markedet · 20011.308.717 kr.Markedet · 2002954.018 kr.Markedet · 2003807.095 kr.Markedet · 2004884.860 kr.Markedet · 20051.044.165 kr.Markedet · 20061.141.258 kr.Markedet · 2007881.538 kr.Markedet · 20081.337.860 kr.Markedet · 20091.702.223 kr.Markedet · 20101.572.061 kr.Markedet · 20111.136.426 kr.Markedet · 20121.341.182 kr.Markedet · 20131.587.312 kr.Markedet · 2014979.235 kr.Markedet · 2015806.491 kr.Markedet · 20161.815.775 kr.Markedet · 20171.011.096 kr.Markedet · 20181.557.112 kr.Markedet · 20191.704.941 kr.Markedet · 20201.490.370 kr.Markedet · 20211.771.230 kr.Markedet · 20222.000.750 kr.Markedet · 20231.838.425 kr.Markedet · 20241.839.633 kr.Markedet · 20252.222.720 kr.Markedet · 20261.902.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.629.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 15
6040 Egtved		150 m²159 m15-09-20252.095.000 kr.13.967 kr./m²
Rosenhaven 35
6040 Egtved		149 m²273 m23-04-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²
Rosenhaven 22
6040 Egtved		180 m²114 m22-04-20251.950.000 kr.10.833 kr./m²
Rosenhaven 27
6040 Egtved		185 m²227 m30-06-20261.975.000 kr.10.676 kr./m²
Rosenhaven 27
6040 Egtved		185 m²227 m27-05-20261.975.000 kr.10.676 kr./m²
Doritshave 37
6040 Egtved		150 m²193 m22-07-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Doritshave 36
6040 Egtved		154 m²208 m24-02-20251.350.000 kr.8.766 kr./m²
Æblehaven 94
6040 Egtved		150 m²316 m11-09-20251.945.000 kr.12.967 kr./m²
Æblehaven 116
6040 Egtved		144 m²325 m01-05-20261.565.000 kr.10.868 kr./m²
Æblehaven 31
6040 Egtved		141 m²280 m11-02-20252.428.000 kr.17.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden