Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rosenhaven 22

Rækkehus · 110 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 403 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.134 kr/m².1.704.750 kr.
  2. 2Vores vurdering2.258.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,69 pct. siden feb. 2018
275k841k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.200.000 kr.31. maj 20202.321.000 kr.I dag · vores estimat2.258.476 kr.Markedet · 1992275.000 kr.Markedet · 1993556.710 kr.Markedet · 1994466.510 kr.Markedet · 1995644.930 kr.Markedet · 1996707.080 kr.Markedet · 1997871.310 kr.Markedet · 1998625.460 kr.Markedet · 1999848.210 kr.Markedet · 2000903.210 kr.Markedet · 2001997.260 kr.Markedet · 20021.138.170 kr.Markedet · 20031.289.640 kr.Markedet · 20041.360.920 kr.Markedet · 20051.447.160 kr.Markedet · 20061.545.280 kr.Markedet · 20071.663.530 kr.Markedet · 20081.792.120 kr.Markedet · 20091.512.500 kr.Markedet · 20101.387.540 kr.Markedet · 20111.437.480 kr.Markedet · 2012757.240 kr.Markedet · 20131.567.500 kr.Markedet · 20141.481.590 kr.Markedet · 20151.337.600 kr.Markedet · 20161.240.250 kr.Markedet · 20171.502.160 kr.Markedet · 20181.625.910 kr.Markedet · 20191.643.620 kr.Markedet · 20201.825.560 kr.Markedet · 20211.878.690 kr.Markedet · 20222.096.600 kr.Markedet · 20231.699.280 kr.Markedet · 20241.925.000 kr.Markedet · 20252.072.510 kr.Markedet · 20261.938.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
2.321.000 kr.
I dag · vores estimat
2.258.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.321.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 8
4200 Slagelse		92 m²44 m26-03-20252.075.000 kr.22.554 kr./m²
Vardevej 28
4200 Slagelse		109 m²1,0 km01-04-20261.545.000 kr.14.174 kr./m²
Vardevej 16
4200 Slagelse		109 m²1,0 km02-03-20241.062.500 kr.9.748 kr./m²
Vardevej 26
4200 Slagelse		106 m²1,0 km06-05-20241.530.000 kr.14.434 kr./m²
Vardevej 20
4200 Slagelse		106 m²1,0 km12-06-20261.550.000 kr.14.623 kr./m²
Vardevej 18
4200 Slagelse		106 m²1,0 km30-07-20251.780.000 kr.16.792 kr./m²
Vardevej 4
4200 Slagelse		106 m²1,0 km01-05-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Krudthusvej 41
4200 Slagelse		106 m²1,3 km08-08-20242.145.000 kr.20.236 kr./m²
Søndermarksvej 188
4200 Slagelse		112 m²1,7 km17-10-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Søndermarksvej 170
4200 Slagelse		112 m²1,8 km10-08-20261.840.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden