Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Rosenhaven 27

Villa · 185 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.174 kr/m².2.532.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenhaven gns: 10.755 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.757 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.257.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,29 pct. siden jun. 2026
266k880k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20261.975.000 kr.I dag · vores estimat2.257.190 kr.Markedet · 1992626.965 kr.Markedet · 1993733.710 kr.Markedet · 1994631.220 kr.Markedet · 1995397.750 kr.Markedet · 1996728.530 kr.Markedet · 19971.164.760 kr.Markedet · 1998521.885 kr.Markedet · 1999825.100 kr.Markedet · 20001.160.505 kr.Markedet · 20011.603.395 kr.Markedet · 20021.168.830 kr.Markedet · 2003988.825 kr.Markedet · 20041.084.100 kr.Markedet · 20051.279.275 kr.Markedet · 20061.398.230 kr.Markedet · 20071.080.030 kr.Markedet · 20081.639.100 kr.Markedet · 20092.085.505 kr.Markedet · 20101.926.035 kr.Markedet · 20111.392.310 kr.Markedet · 20121.643.170 kr.Markedet · 20131.944.720 kr.Markedet · 20141.199.725 kr.Markedet · 2015988.085 kr.Markedet · 20162.224.625 kr.Markedet · 20171.238.760 kr.Markedet · 20181.907.720 kr.Markedet · 20192.088.835 kr.Markedet · 20201.825.950 kr.Markedet · 20212.170.050 kr.Markedet · 20222.451.250 kr.Markedet · 20232.252.375 kr.Markedet · 20242.253.855 kr.Markedet · 20252.723.200 kr.Markedet · 20262.331.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 22
6040 Egtved		180 m²115 m22-04-20251.950.000 kr.10.833 kr./m²
Rosenhaven 15
6040 Egtved		150 m²94 m15-09-20252.095.000 kr.13.967 kr./m²
Rosenhaven 35
6040 Egtved		149 m²81 m23-04-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²
Æblehaven 100
6040 Egtved		177 m²503 m25-05-20252.360.000 kr.13.333 kr./m²
Syrenhaven 22
6040 Egtved		197 m²393 m09-11-20253.895.000 kr.19.772 kr./m²
Æblehaven 96
6040 Egtved		196 m²454 m09-06-20241.880.000 kr.9.592 kr./m²
Vinkelgårdsvej 13
6040 Egtved		176 m²681 m23-05-20243.595.000 kr.20.426 kr./m²
Ørvigvej 74
6040 Egtved		188 m²953 m21-03-20251.795.000 kr.9.548 kr./m²
Syrenhaven 21
6040 Egtved		163 m²308 m27-10-20242.740.000 kr.16.810 kr./m²
Hejlskovparken 92
6040 Egtved		202 m²572 m05-03-20253.520.000 kr.17.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden