Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6040 Egtved

Rosenhaven 9

Villa · 200 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 952 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.647 kr/m².2.571.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenhaven gns: 10.755 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.757 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.319.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,20 pct. siden sep. 2022
288k952k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.270.000 kr.I dag · vores estimat2.319.938 kr.Markedet · 1992677.800 kr.Markedet · 1993793.200 kr.Markedet · 1994682.400 kr.Markedet · 1995430.000 kr.Markedet · 1996787.600 kr.Markedet · 19971.259.200 kr.Markedet · 1998564.200 kr.Markedet · 1999892.000 kr.Markedet · 20001.254.600 kr.Markedet · 20011.733.400 kr.Markedet · 20021.263.600 kr.Markedet · 20031.069.000 kr.Markedet · 20041.172.000 kr.Markedet · 20051.383.000 kr.Markedet · 20061.511.600 kr.Markedet · 20071.167.600 kr.Markedet · 20081.772.000 kr.Markedet · 20092.254.600 kr.Markedet · 20102.082.200 kr.Markedet · 20111.505.200 kr.Markedet · 20121.776.400 kr.Markedet · 20132.102.400 kr.Markedet · 20141.297.000 kr.Markedet · 20151.068.200 kr.Markedet · 20162.405.000 kr.Markedet · 20171.339.200 kr.Markedet · 20182.062.400 kr.Markedet · 20192.258.200 kr.Markedet · 20201.974.000 kr.Markedet · 20212.346.000 kr.Markedet · 20222.650.000 kr.Markedet · 20232.435.000 kr.Markedet · 20242.436.600 kr.Markedet · 20252.944.000 kr.Markedet · 20262.520.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 27
6040 Egtved		185 m²158 m30-06-20261.975.000 kr.10.676 kr./m²
Rosenhaven 27
6040 Egtved		185 m²158 m27-05-20261.975.000 kr.10.676 kr./m²
Rosenhaven 22
6040 Egtved		180 m²101 m22-04-20251.950.000 kr.10.833 kr./m²
Rosenhaven 15
6040 Egtved		150 m²64 m15-09-20252.095.000 kr.13.967 kr./m²
Rosenhaven 35
6040 Egtved		149 m²170 m23-04-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²
Æblehaven 96
6040 Egtved		196 m²303 m09-06-20241.880.000 kr.9.592 kr./m²
Syrenhaven 22
6040 Egtved		197 m²354 m09-11-20253.895.000 kr.19.772 kr./m²
Hejlskovparken 92
6040 Egtved		202 m²527 m05-03-20253.520.000 kr.17.426 kr./m²
Hejlskovparken 70
6040 Egtved		203 m²507 m24-04-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Doritshave 52
6040 Egtved		211 m²398 m08-09-20253.325.000 kr.15.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden