Rosenholmgrenen 22, Morud

Villa · 167 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.248 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1248 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.893 kr/m².2.970.500 kr.
2Vores vurdering3.295.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+568,82 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2015 · Alm. Salg: 492.737 kr.
I dag · vores estimat: 3.295.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg492.737 kr.
Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenholmgrenen 12, Morud 5462 Morud	151 m²	74 m	18-06-2025	2.490.000 kr.	16.490 kr./m²
Rosenholmgrenen 10, Morud 5462 Morud	151 m²	115 m	11-01-2026	2.660.000 kr.	17.616 kr./m²
Rosenholmgrenen 15, Morud 5462 Morud	201 m²	114 m	13-09-2025	4.850.000 kr.	24.129 kr./m²
Lobogrenen 17 5462 Morud	167 m²	349 m	23-09-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²
Plantagevej 53 5462 Morud	164 m²	325 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Tokkerodparken 36 5462 Morud	162 m²	230 m	15-05-2024	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Adamsminde 18 5462 Morud	163 m²	391 m	11-09-2026	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Ingrid Marie Grenen 3 5462 Morud	163 m²	504 m	02-07-2026	3.095.000 kr.	18.988 kr./m²
Tokkerodparken 26 5462 Morud	159 m²	313 m	11-03-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Skovvej 30 5462 Morud	165 m²	611 m	24-09-2024	2.495.000 kr.	15.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu