Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Rosenholmvej 3

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 992 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.664 kr/m².2.079.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenholmvej gns: 11.900 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.113 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.048.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,44 pct. siden maj 2022
226k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.759.000 kr.I dag · vores estimat2.048.189 kr.Markedet · 1992621.720 kr.Markedet · 1993736.200 kr.Markedet · 1994834.840 kr.Markedet · 1995649.080 kr.Markedet · 1996887.400 kr.Markedet · 1997934.560 kr.Markedet · 1998226.440 kr.Markedet · 1999966.060 kr.Markedet · 20001.225.800 kr.Markedet · 20011.539.180 kr.Markedet · 20021.089.180 kr.Markedet · 2003983.340 kr.Markedet · 20041.276.020 kr.Markedet · 2005761.760 kr.Markedet · 20061.742.940 kr.Markedet · 20072.534.400 kr.Markedet · 20081.837.440 kr.Markedet · 20091.807.560 kr.Markedet · 2010813.960 kr.Markedet · 20111.359.720 kr.Markedet · 20121.566.000 kr.Markedet · 20131.579.860 kr.Markedet · 20141.722.780 kr.Markedet · 20152.102.760 kr.Markedet · 20161.938.780 kr.Markedet · 20171.901.700 kr.Markedet · 20181.379.160 kr.Markedet · 20191.635.840 kr.Markedet · 20202.007.360 kr.Markedet · 20212.178.180 kr.Markedet · 20222.536.920 kr.Markedet · 20232.550.060 kr.Markedet · 20242.777.580 kr.Markedet · 20252.346.480 kr.Markedet · 20262.403.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.759.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.759.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget
  • 1967dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenholmvej 5
8930 Randers NØ		139 m²20 m11-01-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²
Rosenholmvej 36
8930 Randers NØ		285 m²414 m02-12-20252.500.000 kr.8.772 kr./m²
Østre Boulevard 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		180 m²557 m13-07-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Søborgvej 14
8930 Randers NØ		169 m²209 m01-08-20242.560.000 kr.15.148 kr./m²
Bjellerup Alle 32
8930 Randers NØ		184 m²767 m24-11-20231.860.000 kr.10.109 kr./m²
Demstrupvej 15
8930 Randers NØ		174 m²746 m28-01-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Øster Tværvej 1
8930 Randers NØ		175 m²799 m25-03-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Oksholmvej 2
8930 Randers NØ		173 m²727 m18-09-20262.175.000 kr.12.572 kr./m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg
8930 Randers NØ		170 m²630 m28-02-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Søbysøvej 7
8930 Randers NØ		175 m²881 m02-12-20251.755.000 kr.10.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden