Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Rosenholmvej 5

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.716 kr/m².2.071.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenholmvej gns: 11.900 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.113 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.886.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,23 pct. siden maj 2024
175k818k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat1.886.993 kr.Markedet · 1992480.106 kr.Markedet · 1993568.510 kr.Markedet · 1994644.682 kr.Markedet · 1995501.234 kr.Markedet · 1996685.270 kr.Markedet · 1997721.688 kr.Markedet · 1998174.862 kr.Markedet · 1999746.013 kr.Markedet · 2000946.590 kr.Markedet · 20011.188.589 kr.Markedet · 2002841.089 kr.Markedet · 2003759.357 kr.Markedet · 2004985.371 kr.Markedet · 2005588.248 kr.Markedet · 20061.345.937 kr.Markedet · 20071.957.120 kr.Markedet · 20081.418.912 kr.Markedet · 20091.395.838 kr.Markedet · 2010628.558 kr.Markedet · 20111.050.006 kr.Markedet · 20121.209.300 kr.Markedet · 20131.220.003 kr.Markedet · 20141.330.369 kr.Markedet · 20151.623.798 kr.Markedet · 20161.497.169 kr.Markedet · 20171.468.535 kr.Markedet · 20181.065.018 kr.Markedet · 20191.263.232 kr.Markedet · 20201.550.128 kr.Markedet · 20211.682.039 kr.Markedet · 20221.959.066 kr.Markedet · 20231.969.213 kr.Markedet · 20242.144.909 kr.Markedet · 20251.812.004 kr.Markedet · 20261.855.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborgvej 2
8930 Randers NØ		132 m²38 m13-08-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²
Kronborgvej 5
8930 Randers NØ		130 m²211 m27-01-20252.120.000 kr.16.308 kr./m²
Frisenborgvej 3
8930 Randers NØ		151 m²135 m09-07-20262.298.000 kr.15.219 kr./m²
Frisenborgvej 19
8930 Randers NØ		149 m²265 m23-03-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Runddelsvej 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		134 m²555 m31-05-20262.225.000 kr.16.604 kr./m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²810 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Kronborgvej 13
8930 Randers NØ		150 m²293 m11-05-20261.800.000 kr.12.000 kr./m²
Demstrupvej 37
8930 Randers NØ		139 m²939 m07-01-20241.150.000 kr.8.273 kr./m²
Frisenborgvej 15
8930 Randers NØ		153 m²250 m25-05-20262.500.000 kr.16.340 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²717 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden