Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenholmvej 8A

Rækkehus · 119 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 135 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.390 kr/m².2.409.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenholmvej gns: 13.393 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.307 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.101.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,95 pct. siden aug. 2024
146k8,9M17,6M26,4M35,1M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat2.101.844 kr.Markedet · 1992680.680 kr.Markedet · 1993146.132 kr.Markedet · 1994659.855 kr.Markedet · 1995701.624 kr.Markedet · 1996844.900 kr.Markedet · 1997886.669 kr.Markedet · 1998676.277 kr.Markedet · 1999734.944 kr.Markedet · 20001.207.374 kr.Markedet · 20011.158.584 kr.Markedet · 20021.100.750 kr.Markedet · 20031.140.853 kr.Markedet · 2004856.086 kr.Markedet · 20051.474.767 kr.Markedet · 20061.804.159 kr.Markedet · 20072.374.050 kr.Markedet · 20082.243.269 kr.Markedet · 20092.113.083 kr.Markedet · 20101.492.736 kr.Markedet · 20111.683.969 kr.Markedet · 20121.967.665 kr.Markedet · 20131.559.733 kr.Markedet · 20141.855.924 kr.Markedet · 20152.113.083 kr.Markedet · 20161.871.632 kr.Markedet · 20171.426.810 kr.Markedet · 20182.113.083 kr.Markedet · 20191.393.728 kr.Markedet · 20201.691.704 kr.Markedet · 20212.662.268 kr.Markedet · 20222.975.000 kr.Markedet · 20233.006.297 kr.Markedet · 20242.170.917 kr.Markedet · 20252.726.885 kr.Markedet · 20263.314.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenholmvej 6B
8543 Hornslet		119 m²10 m08-08-20241.450.000 kr.12.185 kr./m²
Rosenholmvej 4A
8543 Hornslet		119 m²30 m09-07-20262.060.000 kr.17.311 kr./m²
Rosenholmvej 4A
8543 Hornslet		119 m²30 m20-04-20251.500.000 kr.12.605 kr./m²
Rosenholmvej 2
8543 Hornslet		119 m²51 m12-11-20251.845.000 kr.15.504 kr./m²
Engvej 9A
8543 Hornslet		120 m²185 m22-04-20243.400.000 kr.28.333 kr./m²
Brovej 26
8543 Hornslet		118 m²215 m15-06-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Birkevej 8B
8543 Hornslet		119 m²457 m18-06-20243.250.000 kr.27.311 kr./m²
Snedkervænget 1
8543 Hornslet		114 m²616 m08-06-20262.945.000 kr.25.833 kr./m²
Vendehøj 96
8543 Hornslet		118 m²989 m25-07-20262.950.000 kr.25.000 kr./m²
Vendehøj 106
8543 Hornslet		118 m²1,0 km10-07-20262.999.000 kr.25.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden