Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Rosenlundsvej 33

Villa · 139 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.208 kr/m².2.430.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.466.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,47 pct. siden aug. 2017
312k905k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.100.000 kr.I dag · vores estimat2.466.946 kr.Markedet · 1992637.732 kr.Markedet · 1993411.023 kr.Markedet · 1994675.679 kr.Markedet · 1995713.348 kr.Markedet · 1996659.277 kr.Markedet · 1997454.808 kr.Markedet · 19981.238.212 kr.Markedet · 19991.134.796 kr.Markedet · 2000973.417 kr.Markedet · 2001995.935 kr.Markedet · 2002892.519 kr.Markedet · 20031.079.196 kr.Markedet · 20041.127.707 kr.Markedet · 2005915.593 kr.Markedet · 20061.415.715 kr.Markedet · 20071.470.203 kr.Markedet · 20081.748.203 kr.Markedet · 20091.301.596 kr.Markedet · 20101.673.143 kr.Markedet · 20111.457.276 kr.Markedet · 20121.624.354 kr.Markedet · 20131.673.143 kr.Markedet · 20141.306.600 kr.Markedet · 20151.673.421 kr.Markedet · 20161.659.104 kr.Markedet · 20171.706.503 kr.Markedet · 20181.599.056 kr.Markedet · 20191.793.517 kr.Markedet · 20201.845.086 kr.Markedet · 20212.161.589 kr.Markedet · 20222.319.215 kr.Markedet · 20232.318.520 kr.Markedet · 20242.685.897 kr.Markedet · 20252.344.652 kr.Markedet · 20262.227.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²141 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Rosenlundsvej 18
9230 Svenstrup J		150 m²160 m31-08-20262.750.000 kr.18.333 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²396 m30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²247 m25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Pilekrogen 15
9230 Svenstrup J		139 m²157 m01-04-20253.125.000 kr.22.482 kr./m²
Hybenvej 38
9230 Svenstrup J		137 m²180 m09-12-20231.975.000 kr.14.416 kr./m²
Humlestien 4
9230 Svenstrup J		141 m²206 m07-05-20243.285.000 kr.23.298 kr./m²
Hybenvej 21
9230 Svenstrup J		136 m²343 m18-09-20262.495.000 kr.18.346 kr./m²
Cypresvej 20
9230 Svenstrup J		137 m²502 m17-07-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²
Gråstenvej 55
9230 Svenstrup J		141 m²591 m04-08-20252.560.000 kr.18.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden