Rosenly 10, Kattinge

Fritidshus · 57 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.390 m², 1 værelser, opført i 1945, renoveret i 2010. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.419 kr/m².1.499.544 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.061.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,39 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
6. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.301.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2022jul.Solgt, alm. frit salg2.301.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2010Ombygning
1985majEjerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranehalsen 50, Gevninge 4000 Roskilde	58 m²	3,8 km	15-08-2024	1.387.500 kr.	23.922 kr./m²
Tranehalsen 40, Gevninge 4000 Roskilde	60 m²	3,9 km	30-09-2025	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²
Hf. Vestervang 33 4000 Roskilde	59 m²	4,3 km	22-09-2024	234.473 kr.	3.974 kr./m²
Bøgevang 3, Lindenborg 4000 Roskilde	59 m²	4,4 km	10-12-2023	1.380.000 kr.	23.390 kr./m²
Birkevang 3, Lindenborg 4000 Roskilde	62 m²	4,5 km	22-03-2026	1.840.000 kr.	29.677 kr./m²
Bøgevang 13, Lindenborg 4000 Roskilde	62 m²	4,5 km	27-03-2026	1.755.000 kr.	28.306 kr./m²
Lindevang 18, Lindenborg 4000 Roskilde	54 m²	4,8 km	24-06-2025	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Hf. Vestervang 20 4000 Roskilde	50 m²	4,4 km	01-04-2024	229.000 kr.	4.580 kr./m²
Hf. Solvang Nord 85 4000 Roskilde	58 m²	5,4 km	25-09-2024	269.475 kr.	4.646 kr./m²
Mariendalsvej 3, Gevninge 4000 Roskilde	67 m²	4,4 km	21-01-2025	4.600.000 kr.	68.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu