Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Rosenly 13, Kattinge

Fritidshus · 70 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.390 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.194 kr/m².1.967.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.136.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,46 pct. siden dec. 2007
184k927k1,7M2,4M3,2M19921997200120052009201320172021202531. dec. 2007750.000 kr.11. sep. 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat2.136.883 kr.Markedet · 1992484.470 kr.Markedet · 1993425.810 kr.Markedet · 1995399.280 kr.Markedet · 1996377.790 kr.Markedet · 1997443.870 kr.Markedet · 1998560.000 kr.Markedet · 1999653.940 kr.Markedet · 2000502.530 kr.Markedet · 2001227.430 kr.Markedet · 2002310.450 kr.Markedet · 2003747.180 kr.Markedet · 20041.115.940 kr.Markedet · 2005342.650 kr.Markedet · 20062.067.590 kr.Markedet · 20073.089.520 kr.Markedet · 20081.400.000 kr.Markedet · 2009965.510 kr.Markedet · 20101.087.870 kr.Markedet · 2011183.610 kr.Markedet · 20121.443.750 kr.Markedet · 2013796.250 kr.Markedet · 20141.080.870 kr.Markedet · 2015752.710 kr.Markedet · 20161.494.010 kr.Markedet · 20171.501.920 kr.Markedet · 20181.345.890 kr.Markedet · 20191.358.210 kr.Markedet · 2020972.230 kr.Markedet · 20211.378.650 kr.Markedet · 20222.158.310 kr.Markedet · 20232.209.340 kr.Markedet · 20241.802.710 kr.Markedet · 20252.160.970 kr.Markedet · 20261.826.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
750.000 kr.
11. sep. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 3, Gevninge
4000 Roskilde		67 m²4,4 km21-01-20254.600.000 kr.68.657 kr./m²
Bøgevang 22, Lindenborg
4000 Roskilde		72 m²4,6 km13-09-20241.900.000 kr.26.389 kr./m²
Egevang 18, Lindenborg
4000 Roskilde		68 m²4,7 km28-07-20241.450.000 kr.21.324 kr./m²
Bøgevang 7, Lindenborg
4000 Roskilde		74 m²4,5 km04-09-20251.595.000 kr.21.554 kr./m²
Ellekær 12, Lindenborg
4000 Roskilde		72 m²4,8 km28-06-20251.550.000 kr.21.528 kr./m²
Lindevang 7, Lindenborg
4000 Roskilde		71 m²4,9 km29-01-20251.450.000 kr.20.423 kr./m²
Tranehalsen 40, Gevninge
4000 Roskilde		60 m²4,0 km30-09-20252.200.000 kr.36.667 kr./m²
Tranehalsen 50, Gevninge
4000 Roskilde		58 m²3,8 km15-08-20241.387.500 kr.23.922 kr./m²
Birkevang 3, Lindenborg
4000 Roskilde		62 m²4,5 km22-03-20261.840.000 kr.29.677 kr./m²
Bøgevang 15, Lindenborg
4000 Roskilde		78 m²4,5 km29-02-20241.700.000 kr.21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden