Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Rosenparken 33

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.376 kr/m².3.051.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenparken gns: 18.462 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.351.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,17 pct. siden dec. 2025
313k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.498.000 kr.I dag · vores estimat3.351.459 kr.Markedet · 1992790.380 kr.Markedet · 1993692.280 kr.Markedet · 1994875.700 kr.Markedet · 1995905.580 kr.Markedet · 1996920.520 kr.Markedet · 1997945.720 kr.Markedet · 19981.380.060 kr.Markedet · 1999827.640 kr.Markedet · 20001.667.160 kr.Markedet · 20011.285.740 kr.Markedet · 20021.447.560 kr.Markedet · 20031.415.520 kr.Markedet · 2004524.520 kr.Markedet · 20051.584.540 kr.Markedet · 20061.596.240 kr.Markedet · 20072.076.840 kr.Markedet · 20082.268.000 kr.Markedet · 20091.596.780 kr.Markedet · 20101.995.300 kr.Markedet · 20112.179.620 kr.Markedet · 20122.717.820 kr.Markedet · 20132.656.080 kr.Markedet · 20141.945.080 kr.Markedet · 20152.410.740 kr.Markedet · 20162.700.000 kr.Markedet · 20172.624.040 kr.Markedet · 20182.557.080 kr.Markedet · 20192.282.940 kr.Markedet · 20202.982.600 kr.Markedet · 20213.412.980 kr.Markedet · 20223.509.100 kr.Markedet · 20233.230.460 kr.Markedet · 20243.131.460 kr.Markedet · 20253.684.780 kr.Markedet · 20263.486.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
3.351.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 1972dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 31
8464 Galten		130 m²21 m13-05-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Rosenparken 17
8464 Galten		127 m²58 m29-06-20262.700.000 kr.21.260 kr./m²
Østergade 9
8464 Galten		180 m²334 m28-06-20262.850.000 kr.15.833 kr./m²
Søvangen 14
8464 Galten		173 m²182 m11-06-20263.698.000 kr.21.376 kr./m²
Lunden 6
8464 Galten		177 m²440 m23-05-20243.225.000 kr.18.220 kr./m²
Blåmejsevej 17
8464 Galten		182 m²491 m07-10-20243.500.000 kr.19.231 kr./m²
Bispevænget 8
8464 Galten		176 m²410 m08-01-20242.598.000 kr.14.761 kr./m²
Toftevænget 5
8464 Galten		175 m²388 m26-03-20252.395.000 kr.13.686 kr./m²
Blåmejsevej 23
8464 Galten		175 m²548 m16-02-20263.950.000 kr.22.571 kr./m²
Smedeskovvej 30A
8464 Galten		174 m²639 m13-08-20243.195.000 kr.18.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden