Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Rosenstien 6

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.350 kr/m².1.451.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.720.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,11 pct. siden okt. 2005
361k723k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202411. okt. 2005860.000 kr.I dag · vores estimat1.720.983 kr.Markedet · 1992525.696 kr.Markedet · 1993404.736 kr.Markedet · 1994582.400 kr.Markedet · 1995421.376 kr.Markedet · 1996588.544 kr.Markedet · 1997739.072 kr.Markedet · 1998661.120 kr.Markedet · 1999634.496 kr.Markedet · 2000710.400 kr.Markedet · 2001574.080 kr.Markedet · 2002628.864 kr.Markedet · 2003818.432 kr.Markedet · 2004695.296 kr.Markedet · 2005640.000 kr.Markedet · 2006919.296 kr.Markedet · 20071.021.952 kr.Markedet · 20081.002.240 kr.Markedet · 2009785.792 kr.Markedet · 2010951.296 kr.Markedet · 2011883.584 kr.Markedet · 20121.041.792 kr.Markedet · 2013954.624 kr.Markedet · 20141.032.320 kr.Markedet · 20151.045.504 kr.Markedet · 2016977.536 kr.Markedet · 2017921.728 kr.Markedet · 20181.098.880 kr.Markedet · 2019855.936 kr.Markedet · 2020960.384 kr.Markedet · 20211.454.336 kr.Markedet · 20221.552.128 kr.Markedet · 20231.274.368 kr.Markedet · 20241.474.560 kr.Markedet · 20251.300.736 kr.Markedet · 20261.360.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2005 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsbækvej 56B
9300 Sæby		128 m²119 m22-01-20252.300.000 kr.17.969 kr./m²
Bispevang 4
9300 Sæby		126 m²134 m12-11-20241.600.000 kr.12.698 kr./m²
Søtoften 11
9300 Sæby		129 m²226 m06-04-2025950.000 kr.7.364 kr./m²
Rosenvej 34
9300 Sæby		125 m²130 m26-11-20241.345.000 kr.10.760 kr./m²
Rosenkrogen 10
9300 Sæby		130 m²195 m28-09-20251.250.000 kr.9.615 kr./m²
Solsbækvej 59A
9300 Sæby		127 m²299 m10-04-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Klostervænget 4
9300 Sæby		133 m²120 m10-04-20251.898.000 kr.14.271 kr./m²
Hattemagervej 38
9300 Sæby		128 m²493 m08-11-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²
Søtoften 16
9300 Sæby		132 m²288 m02-03-20261.125.000 kr.8.523 kr./m²
Klostervænget 10
9300 Sæby		122 m²168 m19-06-20251.500.000 kr.12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden