Rosenvænget 17

Villa · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.668 kr/m².824.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.213.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,54 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2016 · Alm. Salg: 467.592 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg467.592 kr.
2000dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvang 17 4990 Sakskøbing	108 m²	310 m	14-10-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Rosenvang 24 4990 Sakskøbing	104 m²	151 m	22-11-2024	870.000 kr.	8.365 kr./m²
Rosenvang 25 4990 Sakskøbing	104 m²	181 m	29-10-2025	705.000 kr.	6.779 kr./m²
Møllevej 47B 4990 Sakskøbing	107 m²	445 m	03-04-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Mellemvang 9 4990 Sakskøbing	105 m²	347 m	26-12-2023	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Byvangen 13 4990 Sakskøbing	114 m²	193 m	04-05-2025	555.000 kr.	4.868 kr./m²
Mellemvang 21 4990 Sakskøbing	114 m²	290 m	08-01-2026	910.000 kr.	7.982 kr./m²
Møllevej 65 4990 Sakskøbing	105 m²	560 m	08-04-2024	525.000 kr.	5.000 kr./m²
Mellemvang 16 4990 Sakskøbing	102 m²	345 m	22-12-2024	925.000 kr.	9.069 kr./m²
Rosengården 83 4990 Sakskøbing	113 m²	434 m	24-04-2026	1.105.000 kr.	9.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu