Rosenvænget 1B

Villa · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 410 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.700 kr/m².951.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 10.340 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+31,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.359.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,35 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 1A 4900 Nakskov	119 m²	12 m	14-08-2024	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Rosenvænget 9 4900 Nakskov	151 m²	108 m	24-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Løjtoftevej 55 4900 Nakskov	120 m²	413 m	02-02-2026	785.000 kr.	6.542 kr./m²
Fayesvej 21 4900 Nakskov	120 m²	440 m	12-05-2026	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Fayesvej 21 4900 Nakskov	120 m²	440 m	02-01-2024	935.000 kr.	7.792 kr./m²
Vibevænget 3 4900 Nakskov	125 m²	165 m	27-08-2025	851.000 kr.	6.808 kr./m²
Marius Nielsens Allé 16 4900 Nakskov	119 m²	644 m	26-04-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Løjtoftevej 58 4900 Nakskov	115 m²	473 m	06-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Snerlevej 1 4900 Nakskov	112 m²	337 m	20-11-2024	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Marius Nielsens Allé 14 4900 Nakskov	122 m²	638 m	23-11-2023	595.000 kr.	4.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu