Rosenvænget 33, Nr Broby

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2015. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 147 m².1.178.793 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.153.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,41 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
9. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.526.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2022okt.Solgt, alm. frit salg1.526.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
2015Ombygning
2012majEjerskifte
2004jul.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 8, Nr Broby 5672 Broby	181 m²	98 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Dæmningen 13, Nr Broby 5672 Broby	156 m²	73 m	01-10-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Krogsgårdsvej 82, Nr Broby 5672 Broby	152 m²	464 m	24-03-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Krogsgårdsvej 92, Nr Broby 5672 Broby	141 m²	477 m	18-06-2026	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Kløverbakken 21, Nr Broby 5672 Broby	135 m²	334 m	12-12-2024	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Syrenvej 8, Nr Broby 5672 Broby	132 m²	187 m	01-07-2026	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Dæmningen 39, Nr Broby 5672 Broby	135 m²	380 m	21-10-2024	975.000 kr.	7.222 kr./m²
Vøjstrupvej 15, Vøjstrup 5672 Broby	150 m²	908 m	06-10-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Krogsgårdsvej 22, Nr Broby 5672 Broby	159 m²	457 m	01-01-2025	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²
Møllegårdsvænget 26, Nr Broby 5672 Broby	151 m²	900 m	25-09-2025	2.915.000 kr.	19.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu