Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Rosenvænget 4

Villa · 134 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 668 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.848 kr/m².1.309.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.983.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,64 pct. siden apr. 1995
250k683k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202418. apr. 1995425.000 kr.I dag · vores estimat1.983.228 kr.Markedet · 1992519.384 kr.Markedet · 1993270.144 kr.Markedet · 1994537.474 kr.Markedet · 1995587.992 kr.Markedet · 1996524.208 kr.Markedet · 1997514.292 kr.Markedet · 1998497.676 kr.Markedet · 1999535.732 kr.Markedet · 2000800.516 kr.Markedet · 2001935.722 kr.Markedet · 2002685.812 kr.Markedet · 2003715.560 kr.Markedet · 2004807.484 kr.Markedet · 2005249.776 kr.Markedet · 2006974.046 kr.Markedet · 2007730.300 kr.Markedet · 20081.259.868 kr.Markedet · 20091.347.102 kr.Markedet · 2010949.256 kr.Markedet · 20111.191.126 kr.Markedet · 2012864.434 kr.Markedet · 2013663.836 kr.Markedet · 20141.075.350 kr.Markedet · 2015584.508 kr.Markedet · 2016648.962 kr.Markedet · 2017763.264 kr.Markedet · 2018678.710 kr.Markedet · 2019884.400 kr.Markedet · 2020943.628 kr.Markedet · 2021994.012 kr.Markedet · 20221.087.008 kr.Markedet · 2023961.584 kr.Markedet · 20241.387.838 kr.Markedet · 20251.366.934 kr.Markedet · 2026995.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1995 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemvang 22
4990 Sakskøbing		134 m²302 m02-09-2024680.000 kr.5.075 kr./m²
Mellemvang 38
4990 Sakskøbing		131 m²191 m14-10-20251.050.000 kr.8.015 kr./m²
Byvangen 16
4990 Sakskøbing		132 m²257 m05-12-2023797.500 kr.6.042 kr./m²
Orebyvej 41
4990 Sakskøbing		135 m²341 m06-05-20262.100.000 kr.15.556 kr./m²
Vibevej 5
4990 Sakskøbing		134 m²640 m10-03-20251.775.000 kr.13.246 kr./m²
Klintevej 14
4990 Sakskøbing		136 m²618 m21-09-20251.045.000 kr.7.684 kr./m²
Irisvej 15
4990 Sakskøbing		138 m²565 m06-08-20251.150.000 kr.8.333 kr./m²
Vestervang 9
4990 Sakskøbing		137 m²743 m04-09-20261.380.000 kr.10.073 kr./m²
Vibevej 13
4990 Sakskøbing		128 m²607 m03-10-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Solsikkevej 19
4990 Sakskøbing		127 m²700 m30-04-20251.225.000 kr.9.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden