Rosenvænget 7, Viemose, 4771 Kalvehave — Villa · 130 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 364 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.689 kr/m².1.013.500 kr.
2Vores vurdering1.158.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,39 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg970.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 9, Viemose 4771 Kalvehave	133 m²	139 m	10-12-2025	975.000 kr.	7.331 kr./m²
Skolesvinget 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	127 m²	739 m	23-06-2026	1.205.000 kr.	9.488 kr./m²
Bygaden 61 4771 Kalvehave	120 m²	766 m	09-07-2026	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Viemose Gade 55A 4771 Kalvehave	144 m²	568 m	26-06-2025	1.565.000 kr.	10.868 kr./m²
Kalvehave Mark 51, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	131 m²	1,4 km	16-06-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Kildevej 18 4771 Kalvehave	132 m²	1,4 km	22-02-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Kornbakken 3 4771 Kalvehave	123 m²	1,2 km	04-06-2026	850.000 kr.	6.911 kr./m²
Sundvej 31, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	127 m²	1,5 km	18-09-2025	970.000 kr.	7.638 kr./m²
Kalvehave Mark 8, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	139 m²	1,2 km	13-12-2024	650.000 kr.	4.676 kr./m²
Smedestræde 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	144 m²	978 m	13-05-2025	725.000 kr.	5.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu