Rosenvangen 13

Villa · 132 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1160 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.443 kr/m².1.916.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvangen gns: 15.827 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering2.126.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,95 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, andet1.150.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2002Bygget
2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangen 30 4660 Store Heddinge	134 m²	133 m	28-10-2025	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Rosenvangen 12 4660 Store Heddinge	126 m²	73 m	30-04-2025	2.295.000 kr.	18.214 kr./m²
Rosenvangen 22 4660 Store Heddinge	145 m²	77 m	02-03-2026	2.710.000 kr.	18.690 kr./m²
Rosenvangen 17 4660 Store Heddinge	149 m²	42 m	09-06-2025	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Agervænget 21 4660 Store Heddinge	130 m²	277 m	20-02-2025	1.360.000 kr.	10.462 kr./m²
Digevangen 19 4660 Store Heddinge	131 m²	431 m	27-02-2025	1.410.000 kr.	10.763 kr./m²
Bovangen 37 4660 Store Heddinge	123 m²	153 m	09-06-2026	2.400.000 kr.	19.512 kr./m²
Bovangen 21 4660 Store Heddinge	122 m²	189 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Sirgræsvej 15 4660 Store Heddinge	128 m²	643 m	16-05-2026	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Digevangen 38 4660 Store Heddinge	138 m²	540 m	10-06-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu