Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Rosenvej 1

Villa · 199 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
815 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.303 kr/m².2.707.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.473.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,04 pct. siden sep. 2011
641k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20113.300.000 kr.I dag · vores estimat2.473.762 kr.Markedet · 1992775.304 kr.Markedet · 1993801.771 kr.Markedet · 1994785.851 kr.Markedet · 1995798.985 kr.Markedet · 1996928.534 kr.Markedet · 1997950.225 kr.Markedet · 19981.063.655 kr.Markedet · 19991.039.576 kr.Markedet · 20001.142.857 kr.Markedet · 20011.237.382 kr.Markedet · 20021.122.758 kr.Markedet · 20031.185.244 kr.Markedet · 20041.208.129 kr.Markedet · 20051.339.469 kr.Markedet · 20061.495.286 kr.Markedet · 20071.617.671 kr.Markedet · 20081.480.162 kr.Markedet · 20091.785.229 kr.Markedet · 20101.819.258 kr.Markedet · 20111.424.641 kr.Markedet · 20121.876.570 kr.Markedet · 20131.686.127 kr.Markedet · 20141.565.732 kr.Markedet · 20151.613.492 kr.Markedet · 20161.679.759 kr.Markedet · 20171.941.245 kr.Markedet · 20181.922.738 kr.Markedet · 20191.940.250 kr.Markedet · 20202.211.089 kr.Markedet · 20212.000.945 kr.Markedet · 20222.314.569 kr.Markedet · 20232.392.577 kr.Markedet · 20242.441.531 kr.Markedet · 20252.235.566 kr.Markedet · 20262.311.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 6
9800 Hjørring		240 m²52 m08-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²
Rosenvej 5
9800 Hjørring		256 m²42 m07-11-20244.325.000 kr.16.895 kr./m²
Enghavevej 11
9800 Hjørring		200 m²214 m26-05-20253.150.000 kr.15.750 kr./m²
Søndervang 3B
9800 Hjørring		195 m²124 m07-11-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Slugten 8
9800 Hjørring		193 m²139 m02-05-20262.050.000 kr.10.622 kr./m²
Fredensvej 25
9800 Hjørring		206 m²337 m23-09-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²
Slugten 3
9800 Hjørring		184 m²99 m02-07-20253.650.000 kr.19.837 kr./m²
Park Alle 21
9800 Hjørring		195 m²557 m19-09-20241.750.000 kr.8.974 kr./m²
Bragesvej 14
9800 Hjørring		202 m²612 m19-03-20241.725.000 kr.8.540 kr./m²
Svanelundsvej 23
9800 Hjørring		183 m²92 m16-10-20244.350.000 kr.23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden