Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rosenvej 1, Bellinge

Villa · 176 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 176 m².3.597.088 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.473.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,29 pct. siden maj 2019
760k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.850.000 kr.31. aug. 20212.750.000 kr.I dag · vores estimat3.473.034 kr.Markedet · 1992831.952 kr.Markedet · 1993970.464 kr.Markedet · 1994912.384 kr.Markedet · 1995885.984 kr.Markedet · 1996955.152 kr.Markedet · 19971.025.200 kr.Markedet · 19981.265.088 kr.Markedet · 19991.370.688 kr.Markedet · 20001.440.912 kr.Markedet · 20011.522.576 kr.Markedet · 20021.455.168 kr.Markedet · 20031.459.744 kr.Markedet · 20041.344.640 kr.Markedet · 20051.924.384 kr.Markedet · 20061.959.584 kr.Markedet · 20072.824.272 kr.Markedet · 20082.474.736 kr.Markedet · 20092.180.640 kr.Markedet · 20102.538.096 kr.Markedet · 20111.861.376 kr.Markedet · 20122.359.456 kr.Markedet · 20132.368.432 kr.Markedet · 20142.474.384 kr.Markedet · 20152.363.680 kr.Markedet · 20162.751.760 kr.Markedet · 20172.832.192 kr.Markedet · 20182.820.576 kr.Markedet · 20192.947.120 kr.Markedet · 20203.378.672 kr.Markedet · 20213.606.416 kr.Markedet · 20223.790.688 kr.Markedet · 20233.228.720 kr.Markedet · 20243.466.144 kr.Markedet · 20254.455.088 kr.Markedet · 20263.986.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.473.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.850.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 16, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²161 m13-11-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Rosenvej 8, Bellinge
5250 Odense SV		146 m²76 m31-05-20243.080.000 kr.21.096 kr./m²
Rosenvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²98 m28-06-20254.125.000 kr.29.464 kr./m²
Rosenvej 9, Bellinge
5250 Odense SV		270 m²73 m04-03-20253.200.000 kr.11.852 kr./m²
Nellikevej 22, Bellinge
5250 Odense SV		174 m²417 m22-04-20242.650.000 kr.15.230 kr./m²
Dunbirkevej 24, Bellinge
5250 Odense SV		172 m²380 m18-11-20243.200.000 kr.18.605 kr./m²
Åløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²375 m11-12-20242.300.000 kr.12.707 kr./m²
Åbakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²408 m22-09-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²
Dunbirkevej 10, Bellinge
5250 Odense SV		172 m²480 m05-02-20264.400.000 kr.25.581 kr./m²
Dunbirkevej 20, Bellinge
5250 Odense SV		170 m²397 m26-07-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden