Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Rosenvej 11

Villa · 120 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.263 kr/m².1.342.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 9.820 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.229.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,55 pct. siden maj 1999
339k677k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020242. maj 1999725.000 kr.I dag · vores estimat1.229.239 kr.Markedet · 1992492.840 kr.Markedet · 1993379.440 kr.Markedet · 1994546.000 kr.Markedet · 1995395.040 kr.Markedet · 1996551.760 kr.Markedet · 1997692.880 kr.Markedet · 1998619.800 kr.Markedet · 1999594.840 kr.Markedet · 2000666.000 kr.Markedet · 2001538.200 kr.Markedet · 2002589.560 kr.Markedet · 2003767.280 kr.Markedet · 2004651.840 kr.Markedet · 2005600.000 kr.Markedet · 2006861.840 kr.Markedet · 2007958.080 kr.Markedet · 2008939.600 kr.Markedet · 2009736.680 kr.Markedet · 2010891.840 kr.Markedet · 2011828.360 kr.Markedet · 2012976.680 kr.Markedet · 2013894.960 kr.Markedet · 2014967.800 kr.Markedet · 2015980.160 kr.Markedet · 2016916.440 kr.Markedet · 2017864.120 kr.Markedet · 20181.030.200 kr.Markedet · 2019802.440 kr.Markedet · 2020900.360 kr.Markedet · 20211.363.440 kr.Markedet · 20221.455.120 kr.Markedet · 20231.194.720 kr.Markedet · 20241.382.400 kr.Markedet · 20251.219.440 kr.Markedet · 20261.275.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1999 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.229.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 3
9300 Sæby		112 m²80 m19-03-2025725.000 kr.6.473 kr./m²
Rosenvej 34
9300 Sæby		125 m²505 m26-11-20241.345.000 kr.10.760 kr./m²
Rosenvej 49
9300 Sæby		115 m²578 m05-10-20251.395.000 kr.12.130 kr./m²
Rosenvej 31
9300 Sæby		75 m²174 m14-09-2025850.000 kr.11.333 kr./m²
Rosenvej 8
9300 Sæby		196 m²181 m21-08-20251.480.000 kr.7.551 kr./m²
Jernbanealle 4
9300 Sæby		117 m²313 m29-07-20251.785.000 kr.15.256 kr./m²
Rosenvænget 22
9300 Sæby		116 m²280 m05-08-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Rosengyden 5
9300 Sæby		128 m²76 m13-08-20251.195.000 kr.9.336 kr./m²
Klostervænget 10
9300 Sæby		122 m²520 m19-06-20251.500.000 kr.12.295 kr./m²
Søndergade 21
9300 Sæby		113 m²257 m24-09-20261.500.000 kr.13.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden