Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Rosenvej 15, Sundby

Villa · 190 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 567 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 190 m².2.678.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.459.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,67 pct. siden nov. 2024
704k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat2.459.815 kr.Markedet · 1992838.470 kr.Markedet · 1993838.470 kr.Markedet · 1994704.330 kr.Markedet · 1995918.270 kr.Markedet · 1996973.560 kr.Markedet · 19971.087.180 kr.Markedet · 1998886.540 kr.Markedet · 19991.075.780 kr.Markedet · 20001.151.020 kr.Markedet · 20011.091.930 kr.Markedet · 20021.109.790 kr.Markedet · 20031.274.900 kr.Markedet · 20041.650.340 kr.Markedet · 20051.425.000 kr.Markedet · 20061.909.690 kr.Markedet · 20071.974.100 kr.Markedet · 20081.976.950 kr.Markedet · 20091.963.270 kr.Markedet · 20101.999.940 kr.Markedet · 20111.714.370 kr.Markedet · 20121.532.920 kr.Markedet · 20131.124.990 kr.Markedet · 20141.652.240 kr.Markedet · 20151.545.270 kr.Markedet · 20161.571.300 kr.Markedet · 20171.527.600 kr.Markedet · 20181.670.670 kr.Markedet · 20191.769.280 kr.Markedet · 20201.998.800 kr.Markedet · 20212.313.440 kr.Markedet · 20222.322.180 kr.Markedet · 20232.229.650 kr.Markedet · 20242.266.510 kr.Markedet · 20252.593.120 kr.Markedet · 20262.621.430 kr.Markedet · 20273.474.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.459.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 23, Sundby
4800 Nykøbing F		168 m²82 m02-11-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Rosenvej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		225 m²104 m17-03-20262.350.000 kr.10.444 kr./m²
Rosenvej 30, Sundby
4800 Nykøbing F		148 m²155 m25-01-20261.695.000 kr.11.453 kr./m²
Rosenvej 29, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²130 m27-10-20241.632.500 kr.11.259 kr./m²
Rosenvej 8, Sundby
4800 Nykøbing F		116 m²72 m26-12-20231.325.000 kr.11.422 kr./m²
Bakkevej 9, Sundby
4800 Nykøbing F		187 m²177 m22-11-20232.655.000 kr.14.198 kr./m²
Toftevej 3B, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²219 m28-11-20243.550.000 kr.19.399 kr./m²
Fuglehaven 24, Sundby
4800 Nykøbing F		185 m²453 m15-05-20242.300.000 kr.12.432 kr./m²
Toftevej 25, Sundby
4800 Nykøbing F		186 m²552 m25-11-20255.200.000 kr.27.957 kr./m²
Egehegnet 45, Sundby
4800 Nykøbing F		191 m²749 m05-06-20243.800.000 kr.19.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden