Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Rosenvej 2

Villa · 106 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.897 kr/m².5.220.638 kr.
  2. 2Vores vurdering5.826.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+959,31 pct. siden sep. 1995
472k2,5M4,6M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202410. sep. 1995550.000 kr.I dag · vores estimat5.826.203 kr.Markedet · 1992670.662 kr.Markedet · 1993688.576 kr.Markedet · 1994729.068 kr.Markedet · 1995769.136 kr.Markedet · 19961.022.158 kr.Markedet · 1997987.602 kr.Markedet · 1998967.992 kr.Markedet · 1999925.592 kr.Markedet · 20001.276.134 kr.Markedet · 20011.247.620 kr.Markedet · 2002984.316 kr.Markedet · 20031.255.252 kr.Markedet · 20041.206.386 kr.Markedet · 20051.770.836 kr.Markedet · 20062.311.330 kr.Markedet · 20071.955.064 kr.Markedet · 20082.446.162 kr.Markedet · 20092.371.644 kr.Markedet · 20102.270.838 kr.Markedet · 20112.178.830 kr.Markedet · 20121.969.692 kr.Markedet · 20133.007.326 kr.Markedet · 20142.289.918 kr.Markedet · 20153.031.070 kr.Markedet · 20162.387.438 kr.Markedet · 20172.664.628 kr.Markedet · 20183.151.380 kr.Markedet · 20192.883.200 kr.Markedet · 20203.641.948 kr.Markedet · 20213.995.776 kr.Markedet · 20223.704.276 kr.Markedet · 20234.090.434 kr.Markedet · 20243.680.214 kr.Markedet · 20254.240.000 kr.Markedet · 20264.703.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1995 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.826.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Bygget
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forteledet 2
8240 Risskov		108 m²194 m02-11-20245.250.000 kr.48.611 kr./m²
Tammerisvej 41
8240 Risskov		111 m²108 m08-01-20268.900.000 kr.80.180 kr./m²
Egensvej 16
8240 Risskov		106 m²571 m16-11-20234.125.000 kr.38.915 kr./m²
Rolighedsvej 75
8240 Risskov		102 m²339 m20-08-20246.150.000 kr.60.294 kr./m²
Bregnevej 3
8240 Risskov		110 m²476 m05-05-20268.202.000 kr.74.564 kr./m²
Rigelvej 3
8240 Risskov		107 m²704 m24-02-20253.450.000 kr.32.243 kr./m²
Vestre Strandallé 72
8240 Risskov		102 m²539 m02-09-20255.250.000 kr.51.471 kr./m²
Agrivej 18
8240 Risskov		110 m²558 m25-06-20252.606.384 kr.23.694 kr./m²
Valmuevej 31
8240 Risskov		106 m²867 m21-05-20254.798.000 kr.45.264 kr./m²
Mårupvej 11
8240 Risskov		103 m²727 m13-05-20253.475.000 kr.33.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden