Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Rosenvej 38

Villa · 88 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
690 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.916 kr/m².1.700.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 16.279 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.519.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,29 pct. siden mar. 2022
206k602k998k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.650.000 kr.3. nov. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.519.277 kr.Markedet · 1992379.016 kr.Markedet · 1993408.584 kr.Markedet · 1994411.136 kr.Markedet · 1995442.288 kr.Markedet · 1996414.040 kr.Markedet · 1997535.920 kr.Markedet · 1998573.408 kr.Markedet · 1999714.032 kr.Markedet · 2000645.304 kr.Markedet · 2001702.856 kr.Markedet · 2002701.624 kr.Markedet · 2003775.016 kr.Markedet · 2004744.656 kr.Markedet · 2005830.720 kr.Markedet · 2006994.312 kr.Markedet · 20071.165.120 kr.Markedet · 20081.187.736 kr.Markedet · 20091.092.080 kr.Markedet · 20101.011.736 kr.Markedet · 20111.133.000 kr.Markedet · 20121.064.536 kr.Markedet · 2013928.840 kr.Markedet · 2014844.184 kr.Markedet · 20151.085.568 kr.Markedet · 2016958.144 kr.Markedet · 2017998.888 kr.Markedet · 20181.147.784 kr.Markedet · 20191.166.000 kr.Markedet · 20201.320.000 kr.Markedet · 20211.396.912 kr.Markedet · 20221.601.776 kr.Markedet · 20231.360.392 kr.Markedet · 20241.482.624 kr.Markedet · 20251.621.224 kr.Markedet · 20261.790.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
3. nov. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.519.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 12
7100 Vejle		92 m²274 m16-09-20261.710.000 kr.18.587 kr./m²
Rosenvej 13
7100 Vejle		83 m²207 m20-03-20241.650.000 kr.19.880 kr./m²
Rosenvej 16
7100 Vejle		101 m²242 m10-01-20241.695.000 kr.16.782 kr./m²
Rosenvej 21
7100 Vejle		71 m²123 m29-08-2026975.000 kr.13.732 kr./m²
Rosenvej 9
7100 Vejle		129 m²257 m12-06-20262.100.000 kr.16.279 kr./m²
Rosenvej 6
7100 Vejle		129 m²310 m15-11-20231.650.000 kr.12.791 kr./m²
Irisvej 10
7100 Vejle		87 m²267 m10-12-20252.160.000 kr.24.828 kr./m²
Kikkenborg 17
7100 Vejle		90 m²483 m17-07-20251.520.000 kr.16.889 kr./m²
Løjpen 1
7100 Vejle		90 m²602 m16-05-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Koldingvej 80
7100 Vejle		90 m²669 m16-08-20261.845.000 kr.20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden