Rosenvej 5

Villa · 153 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.061 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.481 kr/m².1.878.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 9.820 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-30,70 pct.
3Vores vurdering2.297.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,20 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1997 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.297.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
1997jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016445.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 34 9300 Sæby	125 m²	570 m	26-11-2024	1.345.000 kr.	10.760 kr./m²
Rosenvej 3 9300 Sæby	112 m²	25 m	19-03-2025	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Rosenvej 8 9300 Sæby	196 m²	246 m	21-08-2025	1.480.000 kr.	7.551 kr./m²
Rosenvej 49 9300 Sæby	115 m²	643 m	05-10-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Rosenvej 53 9300 Sæby	242 m²	771 m	04-08-2026	3.525.000 kr.	14.566 kr./m²
Rosenvej 53 9300 Sæby	242 m²	771 m	27-10-2024	1.645.000 kr.	6.798 kr./m²
Rosenhaven 7 9300 Sæby	152 m²	168 m	12-10-2026	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Kappelhavevej 1 9300 Sæby	152 m²	249 m	17-05-2024	2.070.000 kr.	13.618 kr./m²
Rosenhaven 1 9300 Sæby	150 m²	184 m	08-06-2025	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Søndergade 27 9300 Sæby	159 m²	161 m	29-12-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu