Rosenvej 6

Villa · 240 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 962 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.577 kr/m².3.242.000 kr.
2Vores vurdering2.425.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,51 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
4. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
26. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.100.000 kr.
2024mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.850.000 kr.
2021majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.550.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 5 9800 Hjørring	256 m²	34 m	07-11-2024	4.325.000 kr.	16.895 kr./m²
Brinken 13 9800 Hjørring	239 m²	127 m	05-07-2025	1.600.000 kr.	6.695 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 1 9800 Hjørring	242 m²	357 m	25-05-2025	3.475.000 kr.	14.360 kr./m²
Søndervang 50 9800 Hjørring	232 m²	381 m	25-11-2025	3.150.000 kr.	13.578 kr./m²
Trymsvej 1 9800 Hjørring	249 m²	444 m	13-07-2026	2.350.000 kr.	9.438 kr./m²
Fredensvej 17 9800 Hjørring	224 m²	335 m	30-09-2025	2.720.000 kr.	12.143 kr./m²
Palleskærvej 41 9800 Hjørring	253 m²	464 m	11-08-2026	1.875.000 kr.	7.411 kr./m²
Sct Knuds Park 24 9800 Hjørring	237 m²	809 m	26-11-2025	5.075.000 kr.	21.414 kr./m²
Sct Knuds Park 30 9800 Hjørring	238 m²	884 m	17-07-2026	5.200.000 kr.	21.849 kr./m²
Søndervang 39 9800 Hjørring	221 m²	341 m	05-12-2024	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu