Rosenvej 7

Fritidshus · 187 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 187 m², grund på 1.962 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.762 kr/m².4.555.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvej gns: 32.893 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²+13,50 pct.
3Vores vurdering5.275.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,68 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.827.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.275.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.827.500 kr.
2009Bygget
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 18 6853 Vejers Strand	180 m²	136 m	29-11-2023	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Bjærgevej 6 6853 Vejers Strand	197 m²	338 m	24-09-2026	5.095.000 kr.	25.863 kr./m²
Nordvej 9B 6853 Vejers Strand	172 m²	222 m	04-05-2026	4.925.000 kr.	28.634 kr./m²
Peders Vej 14 6853 Vejers Strand	187 m²	960 m	10-11-2025	4.850.000 kr.	25.936 kr./m²
Peders Vej 3 6853 Vejers Strand	190 m²	853 m	10-01-2025	4.410.000 kr.	23.211 kr./m²
Engesøvej 21 6853 Vejers Strand	193 m²	848 m	01-02-2024	3.950.000 kr.	20.466 kr./m²
Engesøvej 1 6853 Vejers Strand	197 m²	701 m	26-05-2024	3.525.000 kr.	17.893 kr./m²
Gøgevej 34 6853 Vejers Strand	185 m²	1,4 km	13-05-2026	3.600.000 kr.	19.459 kr./m²
Nordvej 118 6853 Vejers Strand	180 m²	1,2 km	15-04-2026	8.600.000 kr.	47.778 kr./m²
Risvej 38 6853 Vejers Strand	166 m²	643 m	24-10-2025	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu