Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7140 Stouby

Rosenvoldvej 10

Landejendom · 224 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 320.950 m², 8 værelser, opført i 1860. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
320950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.065.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.277 kr/m².3.856.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)320950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.287.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+594,07 pct. siden mar. 1997
212k3,0M5,9M8,7M11,6M19931997200020022006201920222024202613. mar. 19971.050.000 kr.I dag · vores estimat7.287.785 kr.Markedet · 1993211.680 kr.Markedet · 1994308.896 kr.Markedet · 19994.585.280 kr.Markedet · 20002.037.952 kr.Markedet · 200111.558.176 kr.Markedet · 20027.718.144 kr.Markedet · 20051.644.832 kr.Markedet · 20061.151.584 kr.Markedet · 20151.594.656 kr.Markedet · 2019470.624 kr.Markedet · 20211.429.792 kr.Markedet · 20229.240.000 kr.Markedet · 20234.565.792 kr.Markedet · 20242.836.512 kr.Markedet · 20256.733.440 kr.Markedet · 20262.775.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (landejendom)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1997 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.287.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Ejerskifte
  • mar.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundvej 5, Grund
7140 Stouby		276 m²1,6 km07-06-20243.495.000 kr.12.663 kr./m²
Lysegårdsvej 1, st. th, Hyrup
7140 Stouby		168 m²2,3 km09-02-20255.050.000 kr.30.060 kr./m²
Bråskovvej 81, Hyrup
7140 Stouby		143 m²2,7 km20-10-20252.700.000 kr.18.881 kr./m²
Lysegårdsvej 21
7140 Stouby		342 m²2,8 km04-08-20265.220.000 kr.15.263 kr./m²
Hostrupvej 3, Hostrup
7140 Stouby		296 m²5,3 km26-08-20262.818.000 kr.9.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden