Rosenvoldvej 7

Villa · 182 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 22.457 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 22457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 354.300 kr.
Offentlig grundværdi: 354.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.131 kr/m².2.838.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)22457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.559.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,74 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.559.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.250.000 kr.
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkels Vej 22 7140 Stouby	197 m²	906 m	21-09-2025	3.435.000 kr.	17.437 kr./m²
Aksel Nielsens Vej 10 7140 Stouby	208 m²	595 m	04-06-2026	5.625.000 kr.	27.043 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12 7140 Stouby	191 m²	1,5 km	18-07-2025	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Vestergade 16, Stouby 7140 Stouby	196 m²	1,3 km	02-02-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²
Mikkels Vej 20 7140 Stouby	152 m²	874 m	30-10-2026	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Mikkels Vej 16 7140 Stouby	151 m²	832 m	05-02-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Borgergade 37 7140 Stouby	155 m²	1,2 km	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Fakkegravvej 6 7140 Stouby	157 m²	1,3 km	22-01-2025	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²
Sanatorievej 4 7140 Stouby	200 m²	1,7 km	30-09-2024	2.295.000 kr.	11.475 kr./m²
Stouby Skovvej 31 7140 Stouby	146 m²	1,3 km	12-09-2025	2.645.000 kr.	18.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu