Roskildevej 19A, Jørlunde

Villa · 240 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.274 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 240 m².4.888.800 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.024.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,22 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.024.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte
2019jan.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1996jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundbylillevej 16, Jørlunde 3550 Slangerup	208 m²	471 m	20-12-2023	3.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Bygaden 28A, Jørlunde 3550 Slangerup	199 m²	544 m	28-06-2026	4.150.000 kr.	20.854 kr./m²
Gulbjergvej 77, Buresø 3550 Slangerup	238 m²	2,0 km	05-06-2024	8.150.000 kr.	34.244 kr./m²
Lindegårds Alle 10 3550 Slangerup	217 m²	1,5 km	01-08-2025	4.375.000 kr.	20.161 kr./m²
Sct Jørgensvej 6 3550 Slangerup	210 m²	1,5 km	11-07-2026	5.125.000 kr.	24.405 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	1,5 km	31-07-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	1,5 km	01-06-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Sct Nilsvej 11 3550 Slangerup	206 m²	1,4 km	21-08-2025	3.960.000 kr.	19.223 kr./m²
Sct Nilsvej 5 3550 Slangerup	206 m²	1,5 km	08-08-2024	3.565.000 kr.	17.306 kr./m²
Sct Jørgensvej 8 3550 Slangerup	206 m²	1,5 km	24-03-2026	3.150.000 kr.	15.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu