Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Rosmosevej 28, Strand Esbønderup

Fritidshus · 90 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 90 m².3.130.470 kr.
  2. 2Vores vurdering3.283.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,13 pct. siden aug. 2023
220k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.350.000 kr.6. apr. 20253.695.000 kr.I dag · vores estimat3.283.662 kr.Markedet · 1992464.490 kr.Markedet · 1993396.630 kr.Markedet · 1994564.930 kr.Markedet · 1995263.520 kr.Markedet · 1996392.220 kr.Markedet · 1997511.920 kr.Markedet · 1998543.960 kr.Markedet · 1999535.950 kr.Markedet · 2000506.160 kr.Markedet · 2001813.510 kr.Markedet · 2002936.090 kr.Markedet · 20031.171.890 kr.Markedet · 2004917.280 kr.Markedet · 20051.722.690 kr.Markedet · 20061.704.780 kr.Markedet · 20071.152.810 kr.Markedet · 20081.665.630 kr.Markedet · 20091.374.570 kr.Markedet · 20101.336.320 kr.Markedet · 20111.423.530 kr.Markedet · 20121.386.990 kr.Markedet · 2013930.330 kr.Markedet · 20141.027.710 kr.Markedet · 20151.476.360 kr.Markedet · 20161.407.600 kr.Markedet · 20171.433.520 kr.Markedet · 20181.395.360 kr.Markedet · 20191.478.610 kr.Markedet · 20202.021.760 kr.Markedet · 20212.422.620 kr.Markedet · 20222.946.690 kr.Markedet · 20232.689.020 kr.Markedet · 20242.567.160 kr.Markedet · 20252.942.280 kr.Markedet · 20263.240.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
6. apr. 2025 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.283.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • Bygget
  • 2023aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.350.000 kr.
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosmosevej 10, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		80 m²171 m22-07-20252.895.000 kr.36.188 kr./m²
Kløvermarksvej 39
3250 Gilleleje		90 m²323 m20-04-20262.600.000 kr.28.889 kr./m²
Åskellet 6, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		92 m²354 m08-02-20252.650.000 kr.28.804 kr./m²
Storhøjs Alle 9, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		91 m²469 m29-07-20263.575.000 kr.39.286 kr./m²
Syvstjernevej 1, Tinkerup
3250 Gilleleje		90 m²575 m10-07-20243.005.000 kr.33.389 kr./m²
Kløvermarksvej 49
3250 Gilleleje		88 m²411 m12-08-20263.995.000 kr.45.398 kr./m²
Mosevangen 19, Tinkerup
3250 Gilleleje		89 m²535 m14-10-20252.400.000 kr.26.966 kr./m²
Kløvermarksvej 31
3250 Gilleleje		94 m²278 m10-11-20253.600.000 kr.38.298 kr./m²
Fredensvej 25, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		95 m²202 m18-06-20242.445.000 kr.25.737 kr./m²
Revlingestien 34, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		93 m²400 m17-06-20262.550.000 kr.27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden