Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rousehøjvej 6, Bellinge

Villa · 173 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 944 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
944 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 173 m².3.535.774 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.767.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,26 pct. siden jul. 2021
747k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.545.000 kr.I dag · vores estimat3.767.039 kr.Markedet · 1992817.771 kr.Markedet · 1993953.922 kr.Markedet · 1994896.832 kr.Markedet · 1995870.882 kr.Markedet · 1996938.871 kr.Markedet · 19971.007.725 kr.Markedet · 19981.243.524 kr.Markedet · 19991.347.324 kr.Markedet · 20001.416.351 kr.Markedet · 20011.496.623 kr.Markedet · 20021.430.364 kr.Markedet · 20031.434.862 kr.Markedet · 20041.321.720 kr.Markedet · 20051.891.582 kr.Markedet · 20061.926.182 kr.Markedet · 20072.776.131 kr.Markedet · 20082.432.553 kr.Markedet · 20092.143.470 kr.Markedet · 20102.494.833 kr.Markedet · 20111.829.648 kr.Markedet · 20122.319.238 kr.Markedet · 20132.328.061 kr.Markedet · 20142.432.207 kr.Markedet · 20152.323.390 kr.Markedet · 20162.704.855 kr.Markedet · 20172.783.916 kr.Markedet · 20182.772.498 kr.Markedet · 20192.896.885 kr.Markedet · 20203.321.081 kr.Markedet · 20213.544.943 kr.Markedet · 20223.726.074 kr.Markedet · 20233.173.685 kr.Markedet · 20243.407.062 kr.Markedet · 20254.379.149 kr.Markedet · 20263.918.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.767.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rousehøjvej 4, Bellinge
5250 Odense SV		132 m²25 m20-09-20243.265.000 kr.24.735 kr./m²
Rousehøjvej 12, Bellinge
5250 Odense SV		132 m²89 m22-01-20243.175.000 kr.24.053 kr./m²
Dunbirkevej 24, Bellinge
5250 Odense SV		172 m²286 m18-11-20243.200.000 kr.18.605 kr./m²
Dunbirkevej 10, Bellinge
5250 Odense SV		172 m²392 m05-02-20264.400.000 kr.25.581 kr./m²
Dunbirkevej 20, Bellinge
5250 Odense SV		170 m²318 m26-07-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Lundebakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²271 m27-01-20263.100.000 kr.18.563 kr./m²
Bakketoppen 14, Bellinge
5250 Odense SV		169 m²410 m06-05-20265.800.000 kr.34.320 kr./m²
Lundekærsvej 33, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²604 m15-07-20252.995.000 kr.17.515 kr./m²
Lundebakken 30, Bellinge
5250 Odense SV		164 m²392 m27-07-20253.155.000 kr.19.238 kr./m²
Hjortetakken 70, Bellinge
5250 Odense SV		170 m²685 m25-11-20254.400.000 kr.25.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden