Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Rovej 1A

Rækkehus · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 552 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.681 kr/m².4.172.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.027.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,39 pct. siden apr. 2017
450k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.750.000 kr.I dag · vores estimat4.027.117 kr.Markedet · 1992975.420 kr.Markedet · 19931.061.100 kr.Markedet · 19941.079.640 kr.Markedet · 1995450.000 kr.Markedet · 19961.062.720 kr.Markedet · 19971.354.140 kr.Markedet · 19981.663.200 kr.Markedet · 19991.638.180 kr.Markedet · 20002.086.920 kr.Markedet · 20011.819.260 kr.Markedet · 20022.284.740 kr.Markedet · 20032.419.740 kr.Markedet · 20042.610.900 kr.Markedet · 20053.048.120 kr.Markedet · 20063.908.340 kr.Markedet · 20074.146.840 kr.Markedet · 20083.880.260 kr.Markedet · 20092.967.840 kr.Markedet · 20103.255.300 kr.Markedet · 20113.311.280 kr.Markedet · 20123.141.900 kr.Markedet · 20133.277.440 kr.Markedet · 20142.868.840 kr.Markedet · 20153.362.220 kr.Markedet · 20163.738.960 kr.Markedet · 20173.749.940 kr.Markedet · 20183.948.120 kr.Markedet · 20193.990.600 kr.Markedet · 20204.406.580 kr.Markedet · 20214.657.860 kr.Markedet · 20224.561.920 kr.Markedet · 20234.665.420 kr.Markedet · 20244.652.820 kr.Markedet · 20255.126.760 kr.Markedet · 20265.610.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.027.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rovej 4B
2620 Albertslund		145 m²75 m07-10-20244.950.000 kr.34.138 kr./m²
Gamle Landevej 28
2620 Albertslund		173 m²1,0 km22-04-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Humlehusene 94
2620 Albertslund		180 m²1,4 km10-05-20243.550.000 kr.19.722 kr./m²
Gamle Landevej 21E
2620 Albertslund		168 m²888 m24-10-20255.150.000 kr.30.655 kr./m²
Præstehusene 85
2620 Albertslund		175 m²1,4 km12-12-20233.300.000 kr.18.857 kr./m²
Degnehusene 77
2620 Albertslund		177 m²1,7 km22-07-20244.060.000 kr.22.938 kr./m²
Stenstræde 5A
2620 Albertslund		143 m²202 m11-08-20255.325.000 kr.37.238 kr./m²
Præstehusene 95
2620 Albertslund		166 m²1,5 km10-02-20253.835.000 kr.23.102 kr./m²
Humlehusene 8
2620 Albertslund		158 m²1,3 km01-07-20253.450.000 kr.21.835 kr./m²
Præstehusene 89
2620 Albertslund		161 m²1,4 km07-03-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden