Rovtsvej 59, 6094 Hejls — Villa · 151 m² · bygget 1842 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.640 m², 5 værelser, opført i 1842, renoveret i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1842
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.609 kr/m².1.442.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1842 (184 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering2.123.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+861,06 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1994 · Alm. Salg: 221.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1994jan.Solgt, familiehandel221.000 kr.
1842Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 35, og 35A 6094 Hejls	145 m²	735 m	25-08-2026	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Toldbakken 53 6094 Hejls	153 m²	1,9 km	19-06-2026	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²
Hejls Stationsvej 3 6094 Hejls	171 m²	995 m	31-08-2026	1.845.000 kr.	10.789 kr./m²
Vargårdevej 36 6094 Hejls	120 m²	480 m	03-06-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Hejls Landevej 51 6094 Hejls	127 m²	903 m	25-06-2024	950.000 kr.	7.480 kr./m²
Hejls Landevej 49 6094 Hejls	125 m²	885 m	15-08-2026	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Dyrelundvej 4 6094 Hejls	124 m²	834 m	30-06-2026	1.240.000 kr.	10.000 kr./m²
Mindevej 2A, Mindegården 6094 Hejls	140 m²	1,8 km	30-11-2026	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Mindevej 2A, Mindegården 6094 Hejls	140 m²	1,8 km	19-10-2026	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Hejls Kirkevej 4 6094 Hejls	116 m²	977 m	21-01-2026	665.000 kr.	5.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu