Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Rubingangen 43, Hf. Sundbyvester

Villa · 66 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 324 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
324 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i Hf. SundbyvesterMedian pris/m² for villa i Hf. Sundbyvester (2300, sidste 24 mdr.): 57.918 kr/m² × 66 m².3.822.588 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.150.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,16 pct. siden sep. 1997
122k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202416. sep. 1997450.000 kr.I dag · vores estimat3.150.714 kr.Markedet · 1992298.716 kr.Markedet · 1993317.856 kr.Markedet · 1994321.816 kr.Markedet · 1995494.010 kr.Markedet · 1996219.978 kr.Markedet · 1997178.860 kr.Markedet · 1998658.548 kr.Markedet · 1999446.688 kr.Markedet · 2000530.706 kr.Markedet · 2001692.340 kr.Markedet · 2002670.164 kr.Markedet · 2003959.970 kr.Markedet · 20041.093.620 kr.Markedet · 20051.184.898 kr.Markedet · 20061.521.894 kr.Markedet · 20071.583.340 kr.Markedet · 20081.380.390 kr.Markedet · 20091.056.924 kr.Markedet · 20101.420.518 kr.Markedet · 20111.558.326 kr.Markedet · 20121.585.980 kr.Markedet · 20131.553.442 kr.Markedet · 20141.760.682 kr.Markedet · 20152.145.594 kr.Markedet · 20161.987.854 kr.Markedet · 20172.353.098 kr.Markedet · 20182.437.710 kr.Markedet · 20192.400.024 kr.Markedet · 20202.645.016 kr.Markedet · 20213.421.176 kr.Markedet · 20223.899.610 kr.Markedet · 20232.912.976 kr.Markedet · 20243.790.116 kr.Markedet · 20254.301.946 kr.Markedet · 20265.112.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1997 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.150.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester
2300 København S		128 m²43 m16-02-20256.895.000 kr.53.867 kr./m²
Bregnegangen 32
2300 København S		67 m²369 m15-08-20242.600.000 kr.38.806 kr./m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²359 m29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²
Cedergangen 11
2300 København S		69 m²239 m09-10-20244.300.000 kr.62.319 kr./m²
Topasgangen 23, Hf. Sundbyvester
2300 København S		60 m²18 m11-01-20244.750.000 kr.79.167 kr./m²
Rødelandsvej 7
2300 København S		67 m²626 m17-02-20254.700.000 kr.70.149 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²321 m11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Bregnegangen 4
2300 København S		72 m²193 m20-05-20253.195.000 kr.44.375 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²392 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²
Hf. Engvang 32
2300 København S		60 m²467 m09-09-20253.825.000 kr.63.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden