Rubingangen 49, Hf. Sundbyvester

Villa · 120 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 324 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Hf. SundbyvesterMedian pris/m² for villa i Hf. Sundbyvester (2300, sidste 24 mdr.): 57.918 kr/m² × 120 m².6.950.160 kr.
2Vores vurdering6.179.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,74 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.179.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.350.000 kr.
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester 2300 København S	128 m²	47 m	16-02-2025	6.895.000 kr.	53.867 kr./m²
Rubingangen 50, Hf. Sundbyvester 2300 København S	140 m²	15 m	30-03-2025	7.495.000 kr.	53.536 kr./m²
Diamantgangen 76, Hf. Sundbyvester 2300 København S	112 m²	74 m	15-09-2024	4.950.000 kr.	44.196 kr./m²
Jadegangen 146, Hf. Sundbyvester 2300 København S	112 m²	127 m	01-06-2026	8.350.000 kr.	74.554 kr./m²
Azaleagangen 18 2300 København S	114 m²	376 m	23-03-2025	5.495.000 kr.	48.202 kr./m²
Våningsvej 8 2300 København S	121 m²	713 m	24-06-2025	7.250.000 kr.	59.917 kr./m²
Topasgangen 22, Hf. Sundbyvester 2300 København S	109 m²	61 m	15-12-2024	5.100.000 kr.	46.789 kr./m²
Agerlandsvej 40 2300 København S	118 m²	661 m	13-08-2026	6.800.000 kr.	57.627 kr./m²
Azaleagangen 48 2300 København S	116 m²	574 m	25-09-2026	6.650.000 kr.	57.328 kr./m²
Rugagervej 14 2300 København S	113 m²	410 m	07-08-2025	5.500.000 kr.	48.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu